违约金人民币140,800元。被告黄某辩称:双方先签订的是行纪合同，房地产买卖合同是原告提供的格式合同，是根据原告的要求，被告先行签署后交给原告，原告在我方不在场 ，原告有权要求被告与第三人签订该房屋买卖合同，原告也有权将该房屋买入，届时被告必须配合，违之按违约条款处理；第八条规定了双方的违约责任； ...
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。委托代理人刘妍，女，汉族，33岁。原告河南广兴置业有限公司诉被告张海涛房屋买卖合同纠纷一案，本院于2010年4月20日立案受理后，依法由审判员楚建 原告在签订合同时以合法形式掩盖非法目的。要求被告补足房款的合同条款无效。原告为被告提供的购房合同是格式文本，其中对面积误差超过3％的处理方案有两种选择， ...
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阳台面积计算问题： 原、被告所订立的房屋买卖协议约定：房屋面积以房产公司实际丈量面积为准。庭审中，原、被告均确认该条款约定的房产公司为永兴县房产管理局。且 按《营业税暂行条例》规定由固定资产的转让方依法纳税。另外，被告所提供的合同为格式条款，在双方发生争议时，也应作出对被告不利的解释，故房产转让所产生 ...
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李某（出卖人）与南某某（买受人）签订《北京市存量房屋买卖合同》，该合同使用的是中**公司提供的格式合同文本。该合同约定：出卖人将诉争房屋出售给买 的强制性规定，合法有效，对双方均具有约束力。在《北京市存量房屋买卖合同》中，双方已对交易的主要条款进行了约定，但对于购房款支付期限、税费承担的具体约定等履行 ...
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是否在预售、销售范围。 主持人：在本案中王先生以卖房时未经妻子同意，主张房屋买卖合同无效能得到支持吗？ 安阳律师：不能，本案不属《合同法》第五十二 安阳律师：随着二手房消费群体的扩大化，而我国又未出台有关二手房屋买卖的格式合同，所以在签订二手房买卖合同时，要多加谨慎。与房地产整个红火的一级市场相比较 ...
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一般代理。上诉人洛阳正奇建设开发有限公司（以下简称正奇公司）因与被上诉人熊智房屋买卖合同纠纷一案，不服洛阳市涧西区人民法院（2009）涧民三初字第462号民事 房违约属实。首先，上诉人对答辩人提交的房屋交接单的真实性不持异议。其次，房屋交接单是上诉人提供的格式条款，很清楚证明交房时间。签字日期才是正式 ...
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。一般代理。上诉人洛阳正奇建设开发有限公司（以下简称正奇公司）因与被上诉人王奇房屋买卖合同纠纷一案，不服洛阳市涧西区人民法院（2009）涧民三初字第461号民事 交房违约属实。首先，上诉人对答辩人提交的房屋交接单的真实性不持异议。其次，房屋交接单是上诉人提供的格式条款，很清楚证明交房时间。以王奇为例， ...
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一般代理。上诉人洛阳正奇建设开发有限公司（以下简称正奇公司）因与被上诉人李涛房屋买卖合同纠纷一案，不服洛阳市涧西区人民法院（2009）涧民三初字第460号民事 房违约属实。首先，上诉人对答辩人提交的房屋交接单的真实性不持异议。其次，房屋交接单是上诉人提供的格式条款，很清楚证明交房时间。签字日期才是正式 ...
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一般代理。上诉人洛阳正奇建设开发有限公司（以下简称正奇公司）因与被上诉人董正东房屋买卖合同纠纷一案，不服洛阳市涧西区人民法院（2009）涧民三初字第456号民事 交房违约属实。首先，上诉人对答辩人提交的房屋交接单的真实性不持异议。其次，房屋交接单是上诉人提供的格式条款，很清楚证明交房时间。以王奇为例， ...
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，无法达到购房目的。浩天公司是专业的房产中介公司，提供的格式合同里没有涉及土地使用权证的条款，没有尽到中介公司应尽的义务，从而导致原告无法实现购房 一、原告赵利芳与被告秦蓉、洛阳浩天房地产经纪有限公司签订的房屋买卖（居间）合同无效。 二、被告洛阳浩天房地产经纪有限公司返还原告中介服务费2760元、代办 ...
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