的取得、转移、变更和他项权利的设定，均为无效。如何理解该规定？产权过户登记是房屋买卖合同生效的要件吗？司法实践中又是如何解决此类问题的？ 房屋买卖合同 （四）当事人一方迟延履行债务或者由其他违约行为致使不能实现合同目的：（五）法律规定的其他情形。可见，构成根本违约的迟延履行是解除合同的原因之一。本案中 ...
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的取得、转移、变更和他项权利的设定，均为无效。如何理解该规定？产权过户登记是房屋买卖合同生效的要件吗？司法实践中又是如何解决此类问题的？ 房屋买卖合同 （四）当事人一方迟延履行债务或者由其他违约行为致使不能实现合同目的：（五）法律规定的其他情形。可见，构成根本违约的迟延履行是解除合同的原因之一。本案中 ...
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因此，法官就不应、也无权在法律未禁止房屋转让的情况下，凭主观认识去用禁止农村宅基地使用权转让的规定来否定农村房屋买卖合同的效力和妨害农村村民对 和房产证；2004年11月，国土资源部《关于加强农村宅基地管理的意见》又进一步规定严禁城镇居民在农村购置宅基地，严禁为城镇居民在农村购买和违法建造的住宅发放 ...
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。上诉人四川亿达实业发展有限公司（以下简称亿达公司）因与被上诉人陈方、柳岸房屋买卖合同纠纷一案，不服成都市锦江区人民法院（2006）锦江民初字第1636号民事判决，向 达公司虽办理了初始产权登记即大产权，但未能在合同和法律规定的期限内协助陈方、柳岸取得房屋权属证书，亿达公司也未提供证据证明陈方、柳岸不 ...
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事务所律师。上诉人四川亿达实业发展有限公司（以下简称亿达公司）因与被上诉人蔡强房屋买卖合同纠纷一案，不服成都市锦江区人民法院（2006）锦江民初字第1539号民事判决， 亿达公司虽办理了初始产权登记即大产权，但未能在合同和法律规定的期限内协助蔡强取得房屋权属证书，亿达公司也未提供证据证明蔡强不能在规定 ...
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事务所律师。上诉人四川亿达实业发展有限公司（以下简称亿达公司）因与被上诉人陈柯房屋买卖合同纠纷一案，不服成都市锦江区人民法院（2006）锦江民初字第1538号民事判决， 亿达公司虽办理了初始产权登记即大产权，但未能在合同和法律规定的期限内协助陈柯取得房屋权属证书，亿达公司也未提供证据证明陈柯不能在规定 ...
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事务所律师。上诉人四川亿达实业发展有限公司（以下简称亿达公司）因与被上诉人晏晴房屋买卖合同纠纷一案，不服成都市锦江区人民法院（2006）锦江民初字第1533号民事判决， 亿达公司虽办理了初始产权登记即大产权，但未能在合同和法律规定的期限内协助晏晴取得房屋权属证书，亿达公司也未提供证据证明晏晴不能在规定 ...
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事务所律师。上诉人四川亿达实业发展有限公司（以下简称亿达公司）因与被上诉人魏琦房屋买卖合同纠纷一案，不服成都市锦江区人民法院（2006）锦江民初字第1534号民事判决， 亿达公司虽办理了初始产权登记即大产权，但未能在合同和法律规定的期限内协助魏琦取得房屋权属证书，亿达公司也未提供证据证明魏琦不能在规定 ...
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律师。上诉人四川亿达实业发展有限公司（以下简称亿达公司）因与被上诉人刘世明房屋买卖合同纠纷一案，不服成都市锦江区人民法院（2006）锦江民初字第1536号民事判决，向 。亿达公司虽办理了初始产权登记即大产权，但未能在合同和法律规定的期限内协助刘世明取得房屋权属证书，亿达公司也未提供证据证明刘世明不能在 ...
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未果，遂起诉。 原审法院认为：双方当事人在调解协议中约定了房屋买卖关系的解除条款，此为双方在遵循法律规定的前提下作出的约定。虽然解除条款只规定 人在六月二十九日开庭时同意对本案调解处理，目的只是为了能争取到筹款时间购买房屋。调解书中如逾期支付购房款，则解除协议并支付20000元违约金给被上诉人的约定， ...
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