签订一份严格按照国家规定标准补偿的拆迁协议用于公示，而在拆迁协议之外又按照双方谈判的结果另外进行补偿。在房屋买卖当中的阴阳合同，则是为了实现交易当事人 ，却唆使、帮助交易双方签订阴阳合同，最终导致合同无法履行。这里应予探讨的一个问题是，中介公司唆使、帮助交易双方签订阴阳合同应当在多大范围内承担责任，是 ...
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57万元即去交易中心办理过户手续，被告的陈述表明其对于协议是看过以后才签字的，故被告对于上述约定应当是明知的。关于付款的时间、方式等问题，当事人之间有约定 在双方未达成合意的情况下，原、被告仍应按照《房屋转让协议》载明的付款方式等履行。《房屋转让协议》约定了房屋买卖事宜的相关权利义务，故《房屋转让协议 ...
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权利人与第三人的利益？这就涉及登记的公示公信原则及善意第三人的认定问题。 善意第三人基于对登记内容的信赖，与登记记载的权利人所做的交易行为，应当 一直未办理房屋过户手续，现在廖某认为张某为居民，买卖农村房屋的行为无效，故起诉要求确认房屋买卖合同无效。 解析： 范某与廖某间签订的房屋买卖协议，并不是双方 ...
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予以证实，本院予以确认。本院认为：合同是当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议，其本质是一种合意。原、被告双方签订的《定金合同》是双方当事人真实 对影响房屋的重大条款进行充分的磋商，故双方在对过户时间未能达成一致意见的情况下未能签订房屋买卖合同，不可归责于任何一方，双方均未存在违约行为，也无 ...
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代理人吴xx（一般代理），重庆东和律师事务所律师。原告向xx与被告刘xx房屋买卖合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。 本案中双方由于履行方式发生分歧继而双方失去信任，致使双方并未就继续履行达成新的协议。而且也不能按照交易习惯确定履行方式。同时就合同履行先后来看，合同约定是 ...
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法定代表人王天宇，董事长。原告肖西玲诉被告郑州健达房地产有限公司、郑州银行股份有限公司房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告肖西 办理房屋安全鉴定书；对上述房产过户登公告30日，产权无争议后，房管局凭商行与健达公司、昌达公司合签的以房抵债协议、建房资料、公告、19人 ...
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潘某某支付佣金为房价的2%(包括潘某某帮曾某某方代为支付的1%佣金)，交易过户所产生的所有买卖税费及费用由潘某某缴纳等内容。潘某某表示其看过补充协议，但 要求在合同上输入密码导致合同未签成，考虑到在目前房价上涨的情况下，曾某某方仍愿意按照居间协议的约定与潘某某签订房屋买卖合同，但潘某某予以拒绝，结合潘 ...
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房屋买卖合同，现原被告之间就常宁市群英路147号房屋买卖至今没有签订书面合同或协议，《城市房地产管理法》第40条规定：房地产转让，应当签订书面转让合同；《城市 能办理过户手续，被告方考虑上述因素，所以也未再要求原告方补签合同。对上述争执问题，原被告双方均未向法院提交相关证据，被告方唯一能证实房屋买卖时 ...
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房屋所有权证书和土地使用权证书、房屋买卖协议、契税纳税申报表及契税完税证等所证实。因原告与两被告的房屋买卖行为发生纠纷，房屋未能过户。2005年11月16 被告徐某某的处分行为是否追认是本案的焦点，而原告的房屋所有权证、建设用地使用证的交付又是解决焦点问题的关键。被告徐某某主张为处分昌盛街41号住宅， ...
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(二)中所有有关土地转让的情况均未填写，可以证明我与原告在签订房屋买卖合同时已达成口头协议：只卖房，不卖地，原告购房后仅办理房产证而不办理 除外；第25处规定：土地使用权和地上建筑、其他附着物所有权转让，应当依照规定办理过户登记。土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的，应当经市、县人民政府 ...
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