被告房管局辩称：原告要求变更房产手续，由于共有人未共同申请，不符合《房屋登记办法》的规定，且原告的离婚协议中所指房屋不确定，不能证明所分割的房屋是 将原告郑斯同所有的043182号房产所有权证中共有人王瑾的姓名删掉，予以变更登记。案件受理费50元，由被告鹤壁市房产管理局负担。如不服本判决，可在本判决书 ...
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系争房屋。 本案争议的焦点是：作为系争房屋产权共有人之一的吴正龙，未在房屋买卖协议上签字，现主张房屋买卖协议无效能否得到法院的支持？ 【法院判决】 应当认定该合同未生效；法律、行政法规规定合同应当办理登记手续，但未规定登记后生效的，当事人未办理登记手续不影响合同的效力，合同标的物所有权及其他物权不能 ...
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陈益琴在办理委托公证时所提供的文件资料中包括了上诉人的身份证、结婚证以及其夫妻双方各自保管的房屋共有证，这些文件都是真实的。可推定被上诉人对于委托陈 二）以合理的价格转让；（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人”。从上述关于善意取得构成要件上看，本案诉争 ...
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在未取得兄、姐同意的情况下，向白云区房地产管理处（下称房管处）申请并办理了房屋产权登记。2010年下半年，谢明娥、谢学根得知该情况后提起诉讼，法院 中级人民法院经审理认为，诉争房屋的继承人均未放弃继承，因继承人间具有家庭关系且遗产尚未分割，应认定为共同共有。本案实质是共有人对共有权的确认并以此为前提 ...
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被上诉人湘潭市房产管理局提起答辩称，只有房屋权利人才能申请房屋产权变更登记，上诉人不具有主体资格，上诉人提出被上诉人行政不作为的理由不能成立。原审判决认定事实 阳台的通知单，阳台面积按其投影的半面积计算。《湖南省房产面积测算及共有建筑面积分摊规则》有“全封闭的阳台按其外围水平投影面积计算”的规定。本院 ...
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某某（已病故）名下，并颁发了房屋所有权证，该产权证上共有人为党某某，依据《房屋登记办法》规定，原证未注销新证无法办理之规定，原告申请进行房屋登记我们依法不予受理，并非不履行法定职责。第三人党某某述称，原告王某某起诉要求被告xx县人民政府登记的单元楼，是由我丈夫梁 ...
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在未取得兄、姐同意的情况下，向长兴县房地产管理处（下称房管处）申请并办理了房屋产权登记。2010年下半年，周明娥、周学根得知该情况后提起诉讼，法院 中级人民法院经审理认为，诉争房屋的继承人均未放弃继承，因继承人间具有家庭关系且遗产尚未分割，应认定为共同共有。本案实质是共有人对共有权的确认并以此为前提 ...
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争议，甲乙丙三方应采取协商办法解决，协商不成时，任何一方可向房地产仲裁委员会申请调解和仲裁，也可向房地产所辖地的临桂县人民法院起诉，由临桂县人民法院判决处理， 号，房屋所有权人为周49N，共有情况为共同共有，房屋坐落为临桂县临桂镇桂康新城15栋2-6号农银小区2幢2-4-2，登记时间为2010年1月5 ...
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年前即1992年，兄弟三人共建一幢房，二楼大厅平路面，兄弟间协议二楼大厅为共有，但无文字记载。大哥却瞒着两个弟弟擅自去申请房产登记，把应属共有 直到2008年底大哥强行把大厅改为门面才结束这种共有特征，大哥说二楼大厅产权是他的，有房产证为证，两弟不服，以房屋登记违法为由把县城建局房管所及大哥告上法院， ...
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支贺文过户给支东华的房产属于父母的共同财产，而被告遂平县人民政府的房产登记部门在没有得到共有人靳献梅书面同意的情况下即办理了房产权属转移登记 支东华向遂平县人民政府房屋管理部门申请该处房产的所有权转移登记。遂平县人民政府房屋管理部门进行审查后，认为符合办理转移登记的法定条件，将该处房屋登记为支东华所有 ...
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