规定法定公证问题。如《德国民法典》第313条规定，当事人一方转让或者是受让土地所有权义务的合同，须经公证人公证；《瑞士民法典》第657条规定，转移所有权的 ，公证应当具有救济程序，公证机构及公证人应当承担责任。其中的差异仅仅在于：公证机构及人员在什么情况下承担责任，以及如何承担责任。 《公证法》对这一 ...
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单一功能是管理公立学校系统，校区委员会确定学校税率（在多数情况下是独立于市和县的税的），委派督学和其他人员，聘用教师，并管理从幼儿园或1年级起到12 高度的相互依赖性。人类现在面临着严重的水危机，那么特区这种政府形式在水事物的治理中能够起到什么作用呢？实际上，美国的特别区中相当一部分就是各种水区（供水 ...
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时期的诸多行政措施寻求到了法律依据。行政紧急权力是指在特定情况下不得不运用的权力；不采取紧急措施，人民的利益就得不到保障。其性质属于行政权的紧急 ，具有权威性，另一方面，政府把指导性意见告诉群众，例如把预防非典的有效的、无效的、不肯定效果的预防方式公之于众，群众是否采用可以由自己判断，自己选择，不把 ...
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时期的诸多行政措施寻求到了法律依据。行政紧急权力是指在特定情况下不得不运用的权力；不采取紧急措施，人民的利益就得不到保障。其性质属于行政权的紧急 ，具有权威性，另一方面，政府把指导性意见告诉群众，例如把预防非典的有效的、无效的、不肯定效果的预防方式公之于众，群众是否采用可以由自己判断，自己选择，不把 ...
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买下了房子。但是，认购书中写明的内容还是有约束力的，并且具有法律效力。7．什么时候用预售合同?什么时候用现售合同在销售尚未竣工交付使用但已取得《房地产 直接签订房屋预、销售合同。这样，购房者就有充分的主动权与开发商就合同内容进行平等协商。如果实在要签房屋认购书，则要对在何种情况下扣定金、扣多少以及何种 ...
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人都没有办理产权过户登记，但是其中一个买房人办了合同备案的情况下，法院就应当优先保护办了合同备案的一方，判决他得到这套房屋。为什么要保护办了合同备案的一方 。既然张三和李四之间的买卖合同无效了，尽管已经办了产权过户，房屋所有权已经过户在李四名下，张三当然要根据法院认定买卖合同无效的判决，到登记机构去涂 ...
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审批手续均由中方单位负责办理，但被申请人却不履行中国法律规定的义务，在不办理审批手续的情况下，诱引（欺骗）申请人先投入巨额资金设计和装修以及安装设备 经营，却又主张娱乐城内一切资产均归其所有，这显然是自相矛盾的；其三，申请人一方面大谈合同是无效的，其仲裁申请书中却又引用最高人民法院关于《涉外经济合同法 ...
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审批手续均由中方单位负责办理，但被申请人却不履行中国法律规定的义务，在不办理审批手续的情况下，诱引（欺骗）申请人先投入巨额资金设计和装修以及安装设备 经营，却又主张娱乐城内一切资产均归其所有，这显然是自相矛盾的；其三，申请人一方面大谈合同是无效的，其仲裁申请书中却又引用最高人民法院关于《涉外经济合同法 ...
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）项的规定，可以尝试从两个角度理解。一是合同只要违反法律、行政法规的强制性规定，就无效。二是合同在违法的情况下，只有违反法律、行政法规的强制性 五）项违反法律或者社会公共利益的民事行为无效的概括规定进行具体化，有助于统一各级法院对违反房屋承租人优先购买权规定的房屋买卖合同效力的认识与认定。我们注意到， ...
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的归属问题。如果房屋承租人的优先购买权被赋予物权效力，在中国不承认物权行为理论的背景下，就应该是让承租人请求法院宣告该买卖合同无效的同时，基于自己单方 的：在浩达通商经贸公司没有履行通知义务从而侵犯原告优先购买权的情况下，原告可以经由优先购买权的行使，基于自己单方意思表示（债权性形成权），依同等条件 ...
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