》第44条)；(2)债权(《瑞士债法典》第127条)；(3)债权及其他非所有权之财产权(《日本民法典》第167条)；[2](4)请求权(《德国民法典》第194条)。[ 房屋的诉讼纠纷中，法官在援用诉讼时效驳回原告的诉讼请求的同时，发现存在两个在观念上无法接受的事实：一是房屋所有人虽然仍享有房屋所有权， ...
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261室。委托代理人：刘东亚，系辽宁同泽律师事务所律师。上诉人黄淑清因房屋权属纠纷一案，不服沈阳市大东区人民法院（2005）大民一权初字第568号民事判决， ，即该聘任期限届满前齐虹无权提起诉讼。而本案讼争房屋所有权人齐虹向法院提起诉讼的时间是2005年3月11日，按普通诉讼时效二年计算，齐虹所提起的 ...
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对房屋的占有的，买受人请求出卖人移转房屋所有权、办理房屋所有权登记的请求权具有物权属性，不适用诉讼时效的规定。”2、认为房产权属登记是房产产权管理 “过户登记”的时限、违约责任进行详细约定。实际上，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第18条即规定：由于出卖人的原因，买 ...
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款项之前，乙公司保留机器所有权。甲公司到期未付清款项，仍继续使用该设备。乙公司在付款日满两年以后提起诉讼。法院遂以其诉讼超过诉讼时效为由驳回其诉讼请求， 。如85年方某将其平屋拆除、翻钢筋混凝土房屋，并将屋顶水泥板浇灌在张某与其邻墙上，为此张某与其产生纠纷，经多方调解，双方当事人无法达成调解协议，后方 ...
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上诉人韩永海与被上诉人中国农业银行股份有限公司禹州市支行（以下简称农行禹州支行）财产所有权纠纷一案，农行禹州支行于2007年8月31日向禹州市人民法院（以下简称原审 部门提供房屋买卖协议，从程序到内容均不合法，均不能作为有效证据使用。四、本案未超过诉讼时效。诉讼时效规定仅适用于请求权，本案系物权纠纷， ...
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，原告一直未主张权利，现在原告起诉已超过诉讼时效，请求法院驳回原告的诉讼请求。经审理后法院认为，被告称该房屋及院落是他和原告整个家庭的共同财产 时效制度的适用 1. 不动产和已登记的动产之返还原物请求权不适用诉讼时效制度 我国法律规定不动产的所有权变动采登记生效主义，特殊动产采登记对抗主义。登记是一种 ...
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大的比例。在审理该追究违约责任的纠纷案件中，诉讼时效如何起算，往往成为争议焦点之一。就开发商未按照法定期限履行协助办理房屋权属登记义务，导致买受人未如期 银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。承前所述，假如房屋买受人依法履行办理房屋所有权登记手续的自身义务，在预售商品房交付使用之日起第91日、 ...
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印发了《处理公有住房出售后纠纷的若干意见》（以下简称《意见》）指出：“按‘94’方案购买的房屋，产权登记为一人的，在诉讼时效内，购房时的购房人、 家庭成员间的权利义务关系使他们对所购公房享有居住使用权。4、“94方案”所购房屋所有权限制的取消按照“94方案”对所购公房的收益和转让进行了限制，但是，这与 ...
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另有规定的除外。该法同时规定，诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起算。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第 买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任。延期办证违约金的诉讼时效期间，应自合同 ...
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违约金;3、本案是否超过诉讼时效。 原告代理人就上述焦点问题，提出代理意见概括如下： 第一、房屋出卖人向买受人交付房屋并保证房屋所有权转移给买受人 诉讼请求，诉讼时效应当以请求权的成立或产生作为起算的标准。本案原告要求被告承担违约赔偿的请求权应当是在《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律 ...
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