原告不付租金为由，要求解除《房屋租赁合同》，收回房屋。原告认为，原告对被告的仓库进行了改建及装修，使该仓库永久性增值。现被告提出解约，理应对原告进行 成涉外商务楼等。此后，被告因原告欠付到期租金。遂于1998年向上海市长宁区人民法院起诉，要求终止原、被告双方的租赁合同，由原告向被告支付所欠租金。上海市 ...
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湖南志涛律师事务所律师。上诉人姚春同、罗杰英因与被上诉人王有华房屋租赁合同纠纷一案，不服湖南省隆回县人民法院于二○○九年六月九日作出的（2009）隆法 协议的主要目的是为了解决租赁合同解除后，如何计算迟延返还门面的租金、提前解约的损失赔偿以及租赁物的恢复等问题。该协议条款中虽未载明已扣除2008年12 ...
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本人是房东。与租客租赁合同到期日是2014-9-30。九月七号左右租客与本人电话约定依照原租金在本合同到期后继续租约。但暂未签新合同。昨日（0924）租客 1、原合同有条款乙方（租客）中途解约，甲方可没收押金。我是否可以没收押金？2、本人本着解决问题的诚意，要求继续租一个月到1031）以便有另租他人的 ...
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经过中介介绍，与房东签订一年的房屋租赁合同租，要求房东加上空调一些电器，房东也答应，一个月过去房东未加装，我们也没搬进去而且钥匙在中介那也没去 2010年10月签的合同到2011年也已到期。在此期间从来没进去住过，期间房租也没交，房东也不催促。我这边以单方解约并后押金赔给对方，在此期间房东也没有电话， ...
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公司(原名：联德利工程咨询(上海)有限公司)与天唐公司于2001年8月30日签订《房屋租赁合同》一份，约定：天唐公司将上海市陕西北路815弄8号2楼出租给 的是合同期满后宝维士公司的优先承租权而言，双方约定任何一方要求解约必须在租赁合同到期前60天提出书面通知，现宝维士公司在2002年9月9日书面通知 ...
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租赁合同的交易成本很高，因为：（1）居住是对稳定性要求较高的需求，因此住房租赁合同的缔约频率较低，交易各方基本不具有重复缔约的机会，无法形成 条例（管理办法）的地方法规或规章。 [82]有些地方的工商局和国土房管局制定了《房屋租赁合同（示范文本）》 [83]供签约者参考。这些法律或范本基本上对住房租赁 ...
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辩称，未欠租金，原告未按合同履行协商解约义务，解约给被告造成损失，要求继续承担争议房。上述事实，有经庭审质证原告提供的房屋租赁合同、答复函、通知书以及对方 ，上诉人拒绝参加招投标，且欠租金二万，其行为表明其放弃租赁诉争房，双方租赁合同已到期，应终止合同腾房补交所欠租金。本院查明事实与一审认定事实一致。 ...
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承租人无法占有、使用租赁物，承租人要求解除融资租赁合同的，人民法院应予支持。 第十九条（解约后果的释明） 当事人请求解除融资租赁合同，但未对租金支付及租赁 后租赁物归出租人所有的，损失赔偿范围还包括融资租赁合同到期后租赁物的残值。 第二十九条（租赁物价值的确定） 因承租人逾期支付租金，出租人取回租赁物 ...
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承租人无法占有、使用租赁物，承租人要求解除融资租赁合同的，人民法院应予支持。 第十九条（解约后果的释明） 当事人请求解除融资租赁合同，但未对租金支付及租赁 后租赁物归出租人所有的，损失赔偿范围还包括融资租赁合同到期后租赁物的残值。 第二十九条（租赁物价值的确定） 因承租人逾期支付租金，出租人取回租赁物 ...
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原告张某被告张某某委托代理人骆某某（被告之子）原告张某与被告张某某房屋租赁合同纠纷一案，本院于2010年6月30日受理后,依法由代理审判员张宁独任 但未提供证据证明，原告也未搬离涉案房屋、拒付租金，因此本院认定，当时租赁合同并未解除，对双方当事人继续有效，被告辩称原告提出提前退租的要求即构成违约的意见 ...
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