随后，买卖双方因房屋家具、付款方式和租客未能及时搬走等原因，直到7月份都未办理过户。王女士提出解约，拿回5万元定金。但中介告诉她，合同中明确规定，“如 房价后觉得房东的房租贵了些，最终双方没有谈好，不欢而散，房子没有租赁成功。这时李先生要求房东退换租金，但是房东以李先生不租为由不予退还，李先生也犯难了 ...
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设施和设备状况是否具体明确及能否拆除、改建或增设和租赁期满交还时的要求； （3）审查租赁合同约定的房屋用途是否和政府批准的规划用途一致；若不一致， 逾期不支付租金累计超过六个月或约定的期限的； 承租人造成房屋主体结构损坏的； 房屋租赁合同未约定可以转租，承租人转租房屋未征得出租人同意的。 第四节 房屋 ...
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设施和设备状况是否具体明确及能否拆除、改建或者增设和租赁期满交还时的要求。 （3）审查租赁合同约定的房屋用途是否和政府批准的规划用途一致。若不一致， 六个月或者约定的期限的； （4）承租人造成房屋主体结构损坏的； （5）房屋租赁合同未约定可以转租，承租人转租房屋未征得出租人同意的。 第四节 房屋租赁 ...
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每年场地费为 万元，合作项目专用帐户须分摊甲方场地费每年 万元整，由甲方提供正规房屋租赁发票于每年月日前入帐。从 年度开始，合作项目按每年万元分摊场地费，于 所有。③ 任何一方无正当理由不得提前解约。否则另一方有权要求赔偿损失，如损失难以计算的，损失赔偿数额为万元/年乘以本合同未到期年度（不满一年的按 ...
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每年场地费为 万元，合作项目专用帐户须分摊甲方场地费每年 万元整，由甲方提供正规房屋租赁发票于每年月日前入帐。从 年度开始，合作项目按每年万元分摊场地费，于 所有。③ 任何一方无正当理由不得提前解约。否则另一方有权要求赔偿损失，如损失难以计算的，损失赔偿数额为万元/年乘以本合同未到期年度（不满一年的按 ...
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3任何一方无正当理由不得提前解约。否则另一方有权要求赔偿损失，如损失难以计算的，损失赔偿数额为_______万元/年乘以本合同未到期年度（不满一年的按 争议解决方式双方协商解决，协商不成则由甲方所在地有管辖权人民法院管辖。 十二、未尽事宜双方另行商定补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。 十三、 ...
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当天价钱谈好了交了3千定金 中介房屋租赁合同也签了，到了第二天，由于公司了解到跟其它公司有合约到2010年6月到期中途解约 公司不能转让了 第二天李小姐转告 ，几个月过去了可能租客没法办理公司地址迁移，本月6号应交房租到现在都未交 要求李小姐过去交的3个月租金 还有双倍压金退还。或公司迁走，现在说是李 ...
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大程度的限制。《德国民法典》第573条第1款规定，出租人不得为提高租金而终止房屋租赁关系，承租人所受的保护范围因此有了扩大。该保护规则，现在已经被《德国 ，商铺租期就可以约定比较长，而不是现在规定的20年；其次，承租人在租赁合同到期以后拥有续租权，这样双方才能位于一个对等的地位。这样看似对出租人不利， ...
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时间而引发纠纷的，比如到了约定时间，卖房因为租赁或其他原因而无法将房屋交付给买房，而买房又因没有在合同中做相关的说明，买方只能吃哑巴亏。因此，在签定 成功，均应当支付中介费用的条款。交出房产证或是买房款，一定要求对方出具收条。 要注意的是，如中介未促成交易索要一定的费用却是合理的。《合同法》第427条 ...
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已经做了一个不成功的交易。在这个情况下，通常可以主张违约金，也可以解约，但不能要求赔偿500元的差价。这是没有道理的。当然，如果确实是用于生产的 的问题。从比较法的角度来看，举个例子，比如承租人和出租人的租赁合同关系中，如果说承租人在租赁房屋内收到损害，假如承租人自己受到损害，那么承租人可以在合同框架 ...
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