契约本质上存续之牵连性，为交换的公平理念所要求。[13]如在租赁合同订立后，出租人尚未交付租赁物，租赁物即毁损灭失的，此时出租人固然应免负交付 ，承租人仍须支付相当于未到期租金之损失金，此种危险负担之约款，与普通租赁“有使用才产生租金”之法理不同。[75]其原因在于，融资租赁合同中出租人所有权的主要 ...
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[144]Max Weber, a.a.O., S. 412-13. [145]Max Weber, a.a.O., S. 414. [146]许德风：住房租赁合同的社会控制，载《中国社会科学》2009年第3期。 [147]Kant, Immanuel Kants Werke (Schrift ...
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达成的合同。同时本条(2)款规定如果时间许可一词，要求当事人必须预先发出解约的通知，以防止当事人滥用解约权。 从《公约》第71条和第72条的规定可以看出《 合同，英美判例法中有关预期违约的原则适用的范围较大，不仅限于买卖合同，还包括雇用合同、租赁合同等双务合同。而我国《合同法》则不区分一般合同还是经济 ...
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诸多价值和功能日益彰显，法律也要求越来越多的合同应当以书面形式订立，如消费者贷款、房屋租赁、预售房屋合同、全包度假合同和技能培训合同等。法国学者将 ，立法应区分商业借贷和消费信贷，对消费信贷的借款人（即消费者）应支付的未到期利息作出限制性规定。 四、结语 分期付款买卖是典型的消费者买卖，《合同法》出台 ...
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鼎厨面馆所涉铺面的租赁合同部分。由于江云冀对鼎厨餐厅所涉铺面的租赁期限为2004年10月1日至2007年9月30日，现该铺面的房屋所有人刘文珍已 年10月1日至2009年9月30日止的铺面租赁合同的部分无效，故江云冀无权使用该房并收取该房租金，其依据该无效合同要求王文瑾支付2007年10月的铺面租金的 ...
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投资有限公司的子公司）名义，与2000多名出资人签订《奶牛买卖合同》和《奶牛租赁合同》。根据以上合同约定，出资人以每头奶牛人民币2.5万元的价格从绿 其资产保值增值的诺亚方舟。1985年以后，丰田商事已经开始不能偿还消费者到期的黄金价值日元1000亿，但是其仍然对外隐瞒真相继续吸收公众资金。截止案发， ...
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投资有限公司的子公司）名义，与2000多名出资人签订《奶牛买卖合同》和《奶牛租赁合同》。根据以上合同约定，出资人以每头奶牛人民币2.5万元的价格从绿 其资产保值增值的诺亚方舟。1985年以后，丰田商事已经开始不能偿还消费者到期的黄金价值日元1000亿，但是其仍然对外隐瞒真相继续吸收公众资金。截止案发， ...
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）经甲方催告后_________天内，乙方仍未支付到期房款，且未付到期房款的金额达到总房款_________％的，甲方有权要求乙方支付全部房款或解除本契约，甲方解除 甲方的有关租赁合同权利义务转让给乙方；并对预收租金按实与乙方结算。2．双方约定的其他处理方式。第十五条：产权转移手续第一款：该房屋交付后 ...
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分期付款）经甲方催告后______天内，乙方仍未支付到期房款，且未付到期房款的金额达到总房款___％的，甲方有权要求乙方支付全部房款或解除本契约，甲方解除本 起将甲方的有关租赁合同权利义务转让给乙方；并对预收租金按实与乙方结算。2．双方约定的其他处理方式。第十五条产权转移手续第一款该房屋交付后90天内 ...
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不能对租赁物使用，收益的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金。”从该条规定来看，因第三人主张权利，租赁合同仍然有效，出租人应当承担违约责任，该规定自可 但这显然对次承租人是不公平的，物别是当转租合同还未到期的情况下（一般认为，转租合期限不能超出原租赁合同期限）。因为承租人是否违约，次承租人是无法预见 ...
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