信南公司在本院审理中答辩称，原审法院认定事实基本正确。其与虹海城所签订的合同应为合法有效，虹海城未支付房屋租金违约在先，己方从未收到过虹海城房屋租金24 的协议无法继续履行，对此信南公司及虹海城均有责任。现双方当事人均同意终止房屋租赁的相关协议，该诉讼请求于法有据，原审法院判决予以准许并无不当。虹海城 ...
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。市房产交易管理处在市房管局领导下，负责本市市区房屋租赁管理的具体实施工作。各县建设局是本县城市房屋租赁的行政主管部门。工商、税务、城建、规划、土地 情形之一者，不予登记：(一)未使用国家统一的房屋租赁合同规范文本的；(二)租赁合同期限超过5年的；(三)租赁合同补充内容违反有关法律、法规和本办法规定 ...
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为征收关系人，主要是考虑到房屋出租是私房所有权人和承租人之间形成的民事法律关系，对于因征收而导致的合同解除问题，应当通过合同纠纷处理的方式解决。[22]这一 。《拆迁条例》制定之时，《合同法》已经颁行，当时的立法者对房屋租赁关系不可能没有形成清楚的认识，但《拆迁条例》仍然规定对承租人给予拆迁补偿安置[ ...
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杨xx。7、庄xx代表原告与第三人黄xx签订的《房屋租赁合同书》。8、原告与第三人郭x签订的《租赁经营合同》（第二次庭审时提交）。被告杨xx质证认为： 第三人的资产或经营权后，又转租给了被告杨xx，这涉及到原出租人的追认权问题，故上述第三人与本案的审理具有利害关系。4、由于第三人庄xx在与被告杨xx ...
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杨xx。7、庄xx代表原告与第三人黄xx签订的《房屋租赁合同书》。8、原告与第三人郭x签订的《租赁经营合同》（第二次庭审时提交）。被告杨xx质证认为： 第三人的资产或经营权后，又转租给了被告杨xx，这涉及到原出租人的追认权问题，故上述第三人与本案的审理具有利害关系。4、由于第三人庄xx在与被告杨xx ...
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华明置业于2008年4月7日向长沙市中院提起了诉讼，要求解除其与某某公司的房屋租赁合同。李某某得知此情况后，曾多次催促某某公司，要求其妥善处理与产权人的 合法性和关联性有异议，华明公司是拒绝转租的，因为改为宾馆改造影响了安全；证据18、19系逾期证据，且都是对遗留问题的处理。经审查，本院对某某公司提交 ...
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二层房屋之后，于2005年7月1日向汤维政发出《停工通知书》，要求汤维政停工补办有关安全、设计、规划、消防等手续。根据《秀峰山庄租赁经营 受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十条承租人经出租人同意装饰装修，租凭期间届满或者合同 ...
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，维护社会稳定。但人身损害赔偿法律关系因涉及人身权，与一般民事合同有所不同，应区分具体情况分别处理：(1)如果当事人达成的协议中，已考虑到受害人全部赔偿项目，无 的房屋有无优先购买权的问题。在房屋租赁关系中，尤其是商业用房的租赁关系中，常常发生出租人将一幢房屋出租给数人，每个承租人只承租其中部分楼层 ...
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是否有重大火灾隐患等，涉及到公共安全和社会利益，消防验收问题与出租房屋能否正式投入使用直接相关，因此，经营性商业用房的消防涉及房屋租赁合同的效力和履行问题 9月1日正式实施。该法第十规定，按照国家工程建筑消防技术标准进行消防设计的建筑工程竣工时，必须经公安消防机构进行消防验收；未经验收或者经验收不合格 ...
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使用的动产装修由承租人拆走，对于不能拆除的固定装修以及拆除后不能继续使用的动产装修，如承租人对装修问题提出诉讼请求并提出评估申请，法院应委托评估机构 ，由双方按过错责任比例予以分担。五、涉及转租的房屋租赁纠纷案的处理(一)转租合同有效的条件：除了应具备一般房屋租赁合同有效的条件外，还应具备以下条件：1 ...
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