合同应使用国家工商局会同有关部门制定的规范文本。 五、房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内持下列规定的材料到租赁管理部门办理登记备案手续并申办《房屋 出租人同意未办理登记备案，擅自转租房屋的，其租赁行为无效，没收其非法所得，并处以罚款。拒绝、妨碍房屋租赁管理人员执行公务的，由公安机关依照《中华 ...
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《中华人民共和国合同法》、《大同市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，订立本合同。 甲、乙双方就下列房屋 损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。 （1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的； （2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或 ...
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一次现金付清… …。协议签订后，李晓庆、刘小巧遂开始经营。房主左合亮发现转租情况后表示异议，并于2009年12月31日将李晓庆、刘小巧经营的“社区 当事人的真实意思表示，但因涉及房屋租赁权利的转让未征得房屋所有人的同意，故该转让协议关于房屋使用权的约定部分无效。无效的合同自始无效，李晓庆、刘小巧要求 ...
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当事人之间的债权债务关系，其效力仅及于合同相对方，至于被告将房屋转租或许可他人使用，系属于被告与第三者之间的关系，被告不能据此否定原被告之间所存在的租赁 原告签订租赁合同，故该合同系规避法律的无效合同的理由，一则被告未提供原告有逃避土地使用费缴纳而以被告作为出租对象的充分的事实依据，再则将出租房屋所获 ...
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租金的3％，由出租方交纳管理费。第九条已领取房屋《租赁许可证》或已签订房屋租赁合同的房屋，如发生产权转移、增减房屋面积，改变承租者等变动，应在实际变更之前向市房地产 ，不得减免。十、有缴租能力，故意拖欠，拒缴或抗缴一年以上，以教育、警告、加罚滞纳金无效者，应视为违法行为，由房产部门起诉司法部门裁处。...
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约定租金为七年20000元。被告认为原告未经出租方同意就将房屋转租给他人，该合同无效。4、原告与被告签订的房屋租赁合同一份，证明该合同上的“每年 租金及物业管理费填写为20000元。2011年5月，清庄市场管理人员让原告按照合同交纳20000元租金时，原告才发现了这个问题，起诉至法院要求变更租金数额为 ...
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提交的证据，本院依法组织双方当事人进行了质证，原告对被告提交的房屋租赁合同及营业执照均无异议，本院依法确认其证明力。对被告提交证据1-3，被告提出如下异议 的，由承租人赔偿：(一)将承租的房屋擅自转租的；(二)将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的；(三)将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的； ...
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，一、北京市国公贸易有限公司与北京市海淀区玉渊潭农工商总公司汽车队于一九九六年七月一日签订的房屋租赁协议无效；二、孙元龙、王霞给付北京市海淀区玉渊潭农工商总公司汽车队 ，更名为北京裕兴汽车队。上述事实，有双方当事人陈述、房屋所有权证、《协议书》、《租房合同》、《联营协议书》、《建设工程造价鉴定书》、们 ...
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％，由出租方交纳管理费。第九条已领取房屋《租赁许可证》或已签订房屋租赁合同的房屋，如发生产权转移、增减房屋面积，改变承租者等变动，应在实际变更之前向 终止事宜，并按要求积极做好拆迁工作。第十八条租赁双方发生租赁纠纷时，由房地产仲裁机构进行调解或仲裁，调解无效或不服仲裁时，可诉请人民法院裁决，也可直接向 ...
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办理合同鉴证手续，未经房管部门鉴证的合同无效。租赁合同鉴证取鉴证费，每件按房屋租赁合同月租金额２０％收取。第十条租赁合同需载明下列各项内容：（一）租赁 ，并经房管部门安全鉴定后方可进行。第二十一条遇有下列情况的，出租人可解除租赁合同：（一）承租人未经出租人同意，擅自将房屋转租、转借、转让、转兑的。（二 ...
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