机关办理证据保全。第三十四条拆迁设有抵押权的房屋，必须在规定的期限内拆除，由抵押权人和抵押人重新设立抵押权或者由抵押人清偿债务后，方可给予补偿 条拆迁评估应当由具有省级以上建设行政主管部门核发的三级以上房地产评估资质并经市房屋拆迁行政主管部门备案的房地产评估机构（以下简称评估机构）进行。申请备案的评估 ...
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拆迁人参照本办法第三十六条规定实施拆迁。实行作价补偿的，由抵押权人和抵押人重新设立抵押权或者由抵押人清偿债务后，方可给予补偿。第四十条拆迁前被 房屋使用、租赁证件；㈢具有拆迁范围所在地的正式户口；符合下列条件之一的被拆除房屋使用人，认定为非住宅安置户：㈠在拆迁范围内持有营业执照或者作为正式办公地点的 ...
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(三)建设工程规划许可证；(四)规划平面位置图；(五)规划验收合格通知书；(六)建设单位关于房屋竣工验收合格的证明；(七)个人身份证件或法人资格证明。第三十条登记机关 房屋产籍档案中作他项权利设定记录。第三十九条同一房屋设立若干抵押权的，应当分别办理抵押权登记申请，并按受理申请编号的先后顺序进行审查， ...
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享有占有、使用、收益和处分的权利。第五条长春市房地产管理局是长春市人民政府城市房屋所有权登记的行政主管部门。长春市房产产权管理处、长春市郊区和各县（市）人民政府房产 在房屋产籍档案中作他项权利设定记录。第三十九条同一房屋设立若干抵押权的，应当分别办理抵押权登记申请，并按受理申请编号的先后顺序进行审查， ...
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。双方为此发生纠纷，中国银行遂起诉至人民法院，请求法院判令中国银行对该房屋实现抵押权。 [争鸣] 原告中国银行提出，电信公司只是欠款400万元，而庑房地产公司却将 都应当受到保护，而法定优先权设立的时间在先，所以应当优先保护法定优先权。 [法官点评] 《民法通则》第89条第1款第4项规定：（四）按照 ...
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。双方为此发生纠纷，中国银行遂起诉至人民法院，请求法院判令中国银行对该房屋实现抵押权。 [争鸣] 原告中国银行提出，电信公司只是欠款400万元，而庑房地产公司却将 都应当受到保护，而法定优先权设立的时间在先，所以应当优先保护法定优先权。 [法官点评] 《民法通则》第89条第1款第4项规定：（四）按照 ...
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。双方为此发生纠纷，中国银行遂起诉至人民法院，请求法院判令中国银行对该房屋实现抵押权。 [争鸣] 原告中国银行提出，电信公司只是欠款400万元，而庑房地产公司却将 都应当受到保护，而法定优先权设立的时间在先，所以应当优先保护法定优先权。 [法官点评] 《民法通则》第89条第1款第4项规定：（四）按照 ...
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等房屋权利的自然人、法人和其他组织。第四条当事人设立、转让、变更和终止房屋权利，应当依法申请房屋权属登记。房屋权属登记应当依照法律、法规和规章的规定进行。 ；（四）商品房买卖合同；（五）登记规范规定的其他有关文件。第五十条房屋抵押权预告登记，双方当事人应当共同申请，并提交下列文件：（一）申请书；（二） ...
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。 《担保法解释》第四十七条以依法获准尚未建造的或者正在建造中的房屋或者其他建筑物抵押的，当事人办理了抵押物登记，人民法院可以认定抵押有效。 《物权法》 财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。 《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》(2002年 ...
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补偿方案确定的签约期限内达成征收补偿协议的，由抵押权人和抵押人重新设立抵押权或者由抵押人清偿债务后，由房屋征收部门对被征收人给予补偿。被征收人与 实施爆破作业的，应当遵守国家有关民用爆炸物品管理的规定。第四十八条 房屋拆除施工单位主要负责人、项目负责人、专职安全生产管理人员必须具备拆除施工安全生产专业 ...
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