）第70402B号]，抵押给甲方作为保证，乙方将余款80万元付给甲方，甲方如实退还房屋产权证。公司的法人代表变更为乙方。三、截止2005年11月14日之前公司所有 等人在股份转让中是否存在违约行为，应否承担50万元违约金的问题。本院认为，双方签订的两份股份转让协议，经两级法院审理已被确认为有效协议。该 ...
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（三）房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理；（四）房地产管理部门核实 机关和行政机关工作人员具有违法行使职权的行为。由于房屋转移登记是基于房屋转让当事人的申请而作出，房屋转让当事人应当对其提交的申请材料的真实性负责并承担相应的 ...
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大连等地公出，以及未在《沈阳市房地产转让合同》文本上签字等，但这不足以对抗善意买受人周淑梅。因为从周淑梅与王杰签订《房屋转让协议书》，到与 淑梅所签订房地产转让合同是否有效是两个独立的法律关系，且不互为前提，也不互相制约，皇姑房产局房产转让审批的具体行政行为被行政判决撤销并不能导致双方当事人合意成立的 ...
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没有征得被告莫富先同意的情况下擅自代被告莫富先与原告签订《房屋买卖合同》，将本案讼争房屋转让给原告。合同签订后亦没有得到被告莫富先的追认。依据《中华 是否在合同上签字确认与合同效力的认定无关，一审法院未追加该两人为案件当事人并无不当，对上诉人该主张应不予支持。关于涉案《房屋买卖合同》是否合法有效，应否 ...
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。二、陈娜娜与原告丁新海之间的商品房转让行为不成立。商品房转让依法应当采用合同书形式订立，双方未订立书面转让协议，不符合合同成立的形式要件。陈娜娜 协议没有取得太行伟业同意，对太行伟业没有约束力。原告与太行伟业之间不存在合法有效的房屋买卖合同，故其主张确认与被告太行伟业之间关于沁阳市太行新城26号楼东 ...
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，予以采信；3、原告提供的证据1，被告对其真实性无异议，证明了双方签订房屋转让合同的事实，予以采信；4、原告提供的证据7、证据8、证据10 ；原告要求被告承担违约金300000元，但原告提供的证据只能证明双方在履行合同过程中曾发生过矛盾，原告未提供有效证据证明被告有违约行为及造成了违约损失后果，故对 ...
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争议的房屋享有权利。对于第12证，有异议，其来源不明，且双方当事人签字一栏也无被告王XX的签名。对于第13证中的关于被告夫妻感情不好的证明与本案 的主要争议焦点有：第一，原告何XX与被告戴XX签订的房屋买卖协议是否有效。第二，被告戴XX、王XX是否应当支付违约金给原告。关于第一个争议焦点即房屋买卖协议 ...
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没有违反国家法律、行政法规的强制性规定，系双方真实意思表示，应认定该买卖行为有效。邵英河辩称，李福荣所购买房屋自己没有在转让合同上签字，也不知此事，故应认定该买卖 邵英河因购买房屋的事情曾经接触过。问？被上诉人，在买房过程中是否见过邵英河？答：见过一两回。既然李福荣在购房时见过邵英河，按照交易习惯，李 ...
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没有违反国家法律、行政法规的强制性规定，系双方真实意思表示，应认定该买卖行为有效。邵英河辩称，李福荣所购买房屋自己没有在转让合同上签字，也不知此事，故应认定该买卖 邵英河因购买房屋的事情曾经接触过。问？被上诉人，在买房过程中是否见过邵英河？答：见过一两回。既然李福荣在购房时见过邵英河，按照交易习惯，李 ...
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了单位印章，如果没有实际移交，其名称就不应该是交接清单，双方亦不会在移交方和接收方处签字盖章。2000年9月，长江支行作出《解除查封扣押申请书》 长江支行债权实现的前提下，在土地未解除查封前，可以办理土地转让过户手续，至1999年12月13日，办理完全部土地、房屋转让过户手续，什邡市人民政府作出什国用 ...
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