的享有和行使必须以对客体的实际占有为前提，否则使用和收益无从谈起。[4]而担保物权则不必要求权利人一定要直接占有标的物，如在抵押权中，抵押权人就不直接 发生的权利，性质如何，也存争议，笔者认为宜在物权法专门教程或者自然资源法中讲述，作为民法案例教程，为了与立法保持一致，本教材暂时不予考虑专节阐述。 ...
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，因此此种模式是不宜采取的。 鉴于保证人绝对优待主义存在的明显缺陷，已不适合担保制度的发展，最高人民法院在《担保法司法解释》（以下称《解释》）第38条 ，造成了各地法院在具体案例审判过程中对如何选择适用时理解不一。但理论界的主流意见是债权人在此时并不享有选择权，应先行使其对债务人的担保物权，如未受清偿 ...
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和理论逐渐形成和完善。「关键词」判例法、浮动担保、衡平浮动担保（floatingcharge）是判例法所创设的担保物权制度。判例法是与成文法相对应的一个概念，在 全面而又准确的界定，他们总是倾向于用描述性的语言来阐述浮动担保的内在机制，并对每一个案例做具体的分析，得出具体的结论。这一做法固然为浮动担保 ...
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“物权优先于债权”的民法原理，债权人应当先行使担保物权。参见王利明主编：《中国民法案例与学理研究（物权篇）》，法律出版社1998年版，第162页 卷，金桥文化出版（香港）有限公司2001年版，第429～430页。 [72] 关于物权的定义应如何表述，也是学界聚讼纷纭的一个话题。最近的较为详细的讨论， ...
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其要者，分述如下： 其一，受让人的利益得不到充分的保护。在上述第一则案例中，作为房屋第一受让人的肖某未能取得房屋的所有权，尽管他可以依据有效的合同要求 那么其效力可以对抗出让人的一般债权人，但有两个前提条件：其一，以这种方式设立的物权不应该是担保物权，否则就会对其他债权人不公平；其二，这种物权的受让人 ...
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存在一个依据什么标准确定“拿谁的”和“如何拿”的问题。例如，是将让与担保作为一种典型的担保物权在物权法中加以规范呢，还是通过惯例（当然，这需要两个条件，一 的国家中，它的产生都是商业实践的结果。而从我国来看，至今仍然没有一起动产让与担保的案例报道，虽然我们不能绝对地断言说中国不存在动产让与担保的需求， ...
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其要者，分述如下： 其一，受让人的利益得不到充分的保护。在上述第一则案例中，作为房屋第一受让人的肖某未能取得房屋的所有权，尽管他可以依据有效的合同要求 那么其效力可以对抗出让人的一般债权人，但有两个前提条件：其一，以这种方式设立的物权不应该是担保物权，否则就会对其他债权人不公平；其二，这种物权的受让人 ...
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月1日起施行） 四、网站类文献 [1]董丽红著：《浅谈物权法实行后对担保物权的影响》,见//www.chinacourt.org/html/article/200802/28/289600.shtml浏览于2012-2-28。 [2]林 ...
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去解决，而是可以直接拿起法律武器维权[4]。 下面就集体林权制度改革过程中一个案例中所出现的相关问题进行分析：2003年5月，A村委会将本村集体所有的林地中 ）项规定，以林木抵押的，为县级以上林木主管部门。椐此规定，林木的担保物权可到县级以上林业主管部门办理抵押物登记手续。 特别要强调的是，林木不仅仅 ...
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以对标的物的独占性实际占有为条件（如通行地役权、眺望地役权等）；而在担保物权中，也有一些须以对标的物的实际占有为条件（如质权、留置权）， .12，juil，1905，D.P.，67.1.141，n.A.Wahl.）其后，在另一案例中，被告不能根据取得时效而获得所有权。案件中，一些菜地属私人所有，由于一 ...
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