甲将该地设定地上权与丙的情况下,丙亦得向乙请求返还。3、担保物权的优先性。担保物权不论其发生先后,除法律有特别规定外,应优先于债权受清偿。[6] 所规定的民事权利的划分不适应现实的需要,理论界应尽可能、尽快地达成共识。笔者认为前述案例中的丁公司的请求权基础应是债权,安全出口（楼梯）的权利应归乙某所有, ...
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行使的，应当按照国家规定给予补偿;没有国家规定的，应当给予合理补偿。 NO.4担保物权 生活解释:甲向乙借款20万元，以其价值10万元的房屋、5万元的 移交给小区业主委员会管理，并由全体业主享有地下停车库的权益。 这起案例就涉及了物权法草案中的“建筑物区分所有权”。 理论解释:建筑物区分所有权，指因多 ...
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;并区分这类状态内部的细微差异分别赋予主体以所有权、用益物权或者担保物权,呈现着支配状态物权物权人的对应配置现象。只有在不动产租赁权(我国法未将动产 和配合和谐,则不会或者大为减少上述问题,从而有效率。配置的物权之间是否和谐,其判断比较复杂。对此,我们以下述案例加以说明。 如果Ａ在山上有一所视野良好的 ...
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物权特征不合，易损害第三人利益。《物权法》起草过程中为将让与担保纳入担保物权体系，曾考虑采用登记公示程序，但遭到强烈批评，因其完全消解 纠纷。判决书来源：北大法意案例库http：//www．lawyee．net，2008年9月12日访问。此系列案例也被我国证券业内人士引证为台湾融资融券交易实行让与担保 ...
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；并区分这类状态内部的细微差异分别赋予主体以所有权、用益物权或者担保物权，呈现着支配状态—物权—物权人的对应配置现象。只有在不动产租赁权（我国法未将动产租赁排除 配置的物权之间是否和谐，其判断比较复杂。对此，我们以下述案例加以说明。如果A在山上有一所视野良好的房子，而B却建造了一所挡住视野、破坏了A房 ...
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，有支持物权行为理论的台湾学者作了辩解，甚为得当。他指出：“在以法律而非案例为其主要法源的大陆法系国家，法律的适用基本上是从抽象的法条演绎，找出可 采物权行为无因性而使其居于占有人地位，应当更为公正。其二，就在标的物被设定担保物权而出卖人不得要求返还，以及出卖人不得不与买受人的其他债权人处于同等地位之 ...
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自觉地履行，进入强制执行程序的案件较少，但也确实存在一些不愿履行调解协议的案例。而一旦发生债务人不履行调解协议的情况，债权人往往就会对自己在调解时所作出的 在债务人不履行债务时，向保证人请求代为履行或赔偿损害而已。在物的担保之情况下，担保物权人对担保物本身并无兴趣，其兴趣在于该物所蕴涵的利益，且希望该 ...
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的物享有直接支配和排他权利的权利人，包括所有权人、用益物权人以及担保物权人。所谓确定内容是指确认物权的权能，即确认对特定的物享有所有权、用益物权和 胡康生主编：《中华人民共和国物权法释义》，法律出版社2007年版，第85页。 [13]案例出自《法制日报》2007年1月27日B15版，转引自黄松有主编， ...
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自觉地履行，进入强制执行程序的案件较少，但也确实存在一些不愿履行调解协议的案例。而一旦发生债务人不履行调解协议的情况，债权人往往就会对自己在调解时所作出的 在债务人不履行债务时，向保证人请求代为履行或赔偿损害而已。在物的担保之情况下，担保物权人对担保物本身并无兴趣，其兴趣在于该物所蕴涵的利益，且希望该 ...
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物所产生的债权已届清偿期而未受清偿时留置该物。留置权是一种法定的担保物权，如我国《担保法》第84条和《合同法》第264条就规定了留置权产生的四 税收征管实践中正在发挥着越来越积极的作用，出现了一些比较成功的案例。（二）现存的问题及立法改进尽管纳税担保的理论和实践在不断发展，但是，我们还是应当清醒地看到 ...
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