这时的定金协议已经不太重要了，一般都是经纪人为了报中介公司盖章之用。 2、正式买卖合同，北京市建委要求在北京进行存量房屋交易，必须采用建委指定的标准合同范本 卖方想毁约，就迟迟不去开发商那里去办房产证，从而达到无法过户的目的。有些房改房也是一样，不去单位办理房本，甚至有的卖方买通了单位房改办的工作人员 ...
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出售的房屋（提交存量房屋买卖中介合同复印件一份），74.5万元的售价也并非不合理低价。本院对该组证据的真实性予以确认。对证据3，被告对真实性无异议，但对 有异议，认为根据房产证的记载，原告买入涉诉房屋的价格应该是65万元，而且房价存在波动是正常的市场风险，不能以原告买房时的价格来判断被告卖房时的价格， ...
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二手房买卖是指房屋所有权人将其拥有所有权的存量房屋出售给买受人，并由买受人支付房价款的行为。二手房交易应进行相应的调查与审核，包括： 优先购买人的放弃优先购买权的书面文件，买房人应当注意买卖合同被宣告无效的风险。购买人应当注意，以下情形的二手房禁止买卖：(1)司法机关和行政机关依法裁定，决定或者以其他 ...
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随着住房梯级消费的形成，很多按揭中的商品房也已逐渐进入二手房市场。到目前为止，北京市商品房存量房约100万套，其中处在按揭还款阶段的房屋约占60%，即 ，起到很好的协调和保证作用。 □转按揭具体操作流程： 1、买卖双方签订买卖合同，并事先确认买方有无还贷能力。 2、在银行同意买方贷款的情况下，选择申请 ...
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梯级消费的形成，很多按揭中的商品房也已逐渐进入二手房市常到目前为止，北京市商品房存量房约100万套，其中处在按揭还款阶段的房屋约占60%，即60万套。 ，起到很好的协调和保证作用。 转按揭具体操作流程： 1、买卖双方签订买卖合同，并事先确认买方有无还贷能力。 2、在银行同意买方贷款的情况下，选择申请 ...
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元，被告毛某承诺该款于2010年4月15日前付清。此后，原告按约履行了代办房产证、土地证、契证及房屋按揭手续的义务，现该房屋已过户至被告毛某某名下并 认定为合法有效，各方均应按约履行各自的义务。本案中，原告已按约履行了中介居间、促成房屋买卖合同成立的义务，两被告理应按约支付中介服务费。因合同同时约定由 ...
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合法，准予核准登记。在此期间，原告先后缴纳评估费400元、契税2208.09元、存量住房手续费1357.47元等相关费用。因当时被告领购的全国统一制式的房屋权属证书 向原告发了房产证领证凭据，通知原告凭领证凭据至该县行政服务中心的办证大厅领取房屋权属证。当天下午，因某有限责任公司诉张某买卖合同纠纷一案 ...
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洪房权证西湖区字第1000244625号房产证；2、东湖公证处洪东证字（2010）第1号公证书；3、南昌市存量房买卖合同；4、徐洪泉、熊国秀 不予支持。原审判决认定事实清楚，适用法律、法规正确，审判程序合法，判决结果并无不妥，应予维持。为此，依照最高人民法院关于执行《中华人民共和国行政诉讼法》若干问题 ...
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公证（见证据四）。之后，丘宁江以办贷款需要为由在上诉人处将上诉人的房产证原件，身份证复印件骗走之后，将一叠贷款抵押文件让上诉人签名时，以房管局帮忙的 缴款书、收条收据、交易明细单。认定原审第三人丘宁江提供的有效证据有，存量房买卖合同；王XX收到丘宁江购房款36万元的收据。契税完税证明；维修基金缴款书； ...
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2002年，第三人刘永刚为办房产证向原告要了购房收据原件，并以黄雪莲的名义与第三人江夏区农业局签订了《武汉市存量房买卖合同》。第三人刘永刚持该合同 永刚提供办理房产证的相关资料，行为合法。请法院依法裁判。原审第三人刘永刚无陈述意见。原审第三人黄雪莲陈述意见称，颁证行为事实清楚，适用法律正确，程序合法。 ...
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