围绕第二个争议焦点，二被告提交了房屋买卖协议、见证书各1份，证明该协议2001年签订，原告还没有与其结婚，其有权处分个人财产。针对二被告提交的证据，原告李 卖于被告李昱，未经共有人原告李保英同意，原告请求该争议房屋买卖合同无效。本院予以支持。案经调解无效，依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条第（五）款 ...
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无效的问题。我们认为，对本案这样认识，在审判实践上，既有理论意义，又有实际意义，有助于正确解决房屋买卖纠纷案件的有关问题。范怀明知郭明华购买此房是 判决在此点的认定上不如原二审判决。由于房屋买卖合同关系的解除，致使换房协议无效，当事人之间应各自返还。一方当事人在争议房屋上添附的设备不能拆除的，以及其对 ...
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无效的问题。我们认为，对本案这样认识，在审判实践上，既有理论意义，又有实际意义，有助于正确解决房屋买卖纠纷案件的有关问题。范怀明知郭明华购买此房是 判决在此点的认定上不如原二审判决。由于房屋买卖合同关系的解除，致使换房协议无效，当事人之间应各自返还。一方当事人在争议房屋上添附的设备不能拆除的，以及其对 ...
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无效的问题。我们认为，对本案这样认识，在审判实践上，既有理论意义，又有实际意义，有助于正确解决房屋买卖纠纷案件的有关问题。范怀明知郭明华购买此房是 判决在此点的认定上不如原二审判决。由于房屋买卖合同关系的解除，致使换房协议无效，当事人之间应各自返还。一方当事人在争议房屋上添附的设备不能拆除的，以及其对 ...
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当事人以逃避国家税收为由，要求确认买卖合同全部无效的，不予支持。当事人对房屋买卖合同（包括双方已经签字的网签合同）的效力及履行存在争议，经审查其名为房屋 ，可以参照《合同法》第48条无权代理的规定认定房屋买卖合同无效，该合同对房屋所有权人没有约束力，但买受人有证据证明构成《合同法》第49条规定表见代理 ...
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的合法财产权。故起诉至法院，请求确认二被告签订的编号为XXX号的《存量房屋买卖合同》无效；诉讼费由被告承担。在本案审理过程中，邓B增加诉讼请求，请求判令二 共同财产中支付的，如果原告不腾房的话，会支出更多的违约金。原告应尽快从争议房屋内搬出，以免造成共同财产的损失。因此不同意原告的诉讼请求。原审法院经 ...
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房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。”《合同法》第二百三十条条也有相应规定：“出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人， 、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;依法收回土地使用权的;权属有争议的等。二、房屋买卖效力认定中的一些特殊情形。对这些特殊情形，应具体分析而 ...
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请求撤销原判，改判谭和清与周登华的房屋买卖无效，返还房屋给上诉人。主要事实和理由是：1、一审法院以上诉人撤销合同的变更诉讼请求进行审理判决程序不当；2、一审法院一概地否认五上诉人对争议房屋有产权是错误的；3、上诉人之父谭和清与被上诉人的房屋买卖无效；4、一审法院认为上诉人的诉讼请求超过了 ...
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和如何处理确实令人头痛。因为这个案件表面上看很简单，房屋买卖事实清楚，房屋质量确实存在问题，双方争议的也只是赔偿数额问题；但如仔细分析，一方面村委会与包工头 禁止的行为看，应认定该房屋买卖无效；但从现实情况看，购房者不仅有产权证，又有宅基地使用证，且入住该房屋多时，如按无效合同处理，会带来很多社会问题 ...
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该房屋属上诉人的个人财产。本院经审理查明的事实与原审查明的事实一致。上述事实,有争议房屋的房改审批手续、以李淑阁名义交纳房改费用的凭据、李淑阁已取得房屋 没有征得徐明的同意,故李淑阁与刘兆斌所签订房屋卖买合同无效，刘兆斌依据该房屋买卖合同取得争议房屋的所有权并不符合法律规定的善意取得的条件。至于李淑阁 ...
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