维持。二审查明的事实与一审查明的事实一致。本院认为，虽然上诉人邱XX对出卖争议房屋给被上诉人徐XX的房款金额有异议，但其与原审被告王XX对将争议房屋 王XX侵害共有财产权利人的利益，要求认定《房屋买卖协议合同》无效的理由也不能成立。 综上，本院认为《房屋买卖协议合同》是双方的真实意思表示，未违反法律 ...
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承租户的利益等多种问题，但都离不开买卖合同的有效性问题。那么，究竟哪些房屋买卖合同属呢?归纳起来，主要有以下七种： 1、房地产分离出卖，合同无效 、承租人优先购买权的，共有人、承租人可以请求法院宣告该房屋买卖无效。 5、单位违反规定购房，合同无效。 机关、团体、部队、企业事业单位不得购买或变相购买城市 ...
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权属证书的”不得转让。被上诉人王成均所卖房屋既无权属证书，又有权属争议，被上诉人王成均与陈柳花签订的《房屋买卖协议》无效，依法应予撤销。被上诉人王成均所 日收条一张，证明王成均与陈柳花合同约定价款是5万元，而实际收取6.6万元，并证明房屋买卖协议已履行，房屋已交付。（3）商洛市中心医院00036号收款 ...
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彩锋的申请进行了延期审理，对王彦亭诉姚海林、张彩锋要求确认房屋买卖无效的案件与本案在同一天先后进行审理，并未违反法律规定，且符合方便当事人进行诉讼的原则 海林与张彩锋的房屋买卖协议，系双方当事人的真实意思表示，并没有违反法律的强制性规定，为有效合同，本院予以认定。张彩锋及王彦亭有义务依据有效协议协助姚 ...
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、承租优先购买权的，共有人、承租人可以请求法院宣告该房屋买卖无效。 四、单位违反规定购房，合同无效。 机关团体、部队、企事业单位不得购买或变相购买城市私有 的； 依法收回土地使用权的； 共有房地产，未得到其他共有人书面同意的；权属有争议的； 未依法登记领取权属证书的； 法律、行政法规规定禁止转让的其他 ...
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判案理由天津市塘沽区人民法院认为：原告与被告侯宇琪之间的房屋买卖（置换）合同被确认为无效，原告应承担合同无效的主要责任，被告侯宇琪承担次要责任。按照合同 相同房屋产生的差价等等，其中对于房屋差价损失是否应赔偿双方争议较大。笔者认为，被告为了履行与原告签订的房屋买卖合同，经与原告协商，将自己所有的唐山里 ...
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人、承租人优先购买权的，共有人、承租人可以请求法院宣告该房屋买卖无效。5、单位违反规定购房，合同无效机关、团体、部队、企业事业单位不得购买或变相购买城市私有 、依法收回土地使用权的；4、共有房地产，未经其他共有人书面同意的；5、权属有争议的；6、未依法登记领取权属证书的；7、法律、行政法规规定禁止转让 ...
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委托代理人吴春燕，临高县国营红华农场红华分场７队工人。 上诉人陈耐英因房屋买卖合同纠纷一案，不服海南省临高县人民法院（２００６）临民二初字第２８号民事判决， 初字第２８号民事判决；改判被上诉人与第三人的房屋买卖无效，上诉人享有９号铺面的优先购买权。理由是：本案争议的９号铺面上诉人已租赁经营使用１５年， ...
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无效合同？究竟哪些房屋买卖合同属无效合同呢?归纳起来，主要有以下七种：1、房地产分离出卖，合同无效。由于房屋是建筑在土地上的，为土地的附着物，具有 人、承租人优先购买权的，共有人、承租人可以请求法院宣告该房屋买卖无效。5、单位违反规定购房，合同无效。机关、团体、部队、企业事业单位不得购买或变相购买城市 ...
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字第40-1号行政裁定书，拟证明先要确认该份房屋买卖协议合同无效的事实。被告唐银发表如下质证意见：对证据1有异议，根据宁房权证回龙铺字第710002633号 人变更为唐银。2010年10月，被告唐银到该房屋进行重新装修，原告对此不服，遂酿成纠纷。本案争议的焦点有以下两个方面：一是被告杨正文、唐祥云是否 ...
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