资源和房屋管理局或其委托的机构办理房屋租赁合同登记备案手续。七、租赁关系由房地产经纪机构居间或代理的，房地产经纪机构和房地产经纪持证人员应在落款内签字、盖章， 续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除 ...
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京实业有限公司（以下简称沈京公司）、被告沈阳石油化工厂（以下简称石化厂）因房屋租赁合同侵权纠纷一案，原告于2007年3月21日诉至本院，同日，本院立案后， 沈京公司未就房屋租赁事宜重新达成新的租赁协议，但双方已必然产生了事实上的租赁关系。2、关于二被告于2000年8月8日所签订的协议书的效力问题。按照 ...
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。上诉人珠海市友谊总公司与被上诉人珠海市拱北新宝丰车辆贸易有限公司(以下简称新宝丰公司)房屋租赁合同纠纷一案，珠海市香洲区人民法院于2003年10月8日作出(2003)香 二、被上诉人与上诉人的房屋租赁法律关系成立于1998年9月18日，而租赁标的物早于同年的6月30日已抵押登记给了中国银行拱北支行作 ...
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合同应当认定为有效。至于办理房屋租赁登记手续，属于行政机关的管理问题。不应以本案房屋租赁合同是否到房地产管理部门办理手续来确定合同的效力。且《中华人民共和国城市 备案”是合同成立及生效的要件。故，本案所涉房屋租赁合同在签订后虽未及时办理登记备案手续，但仍应认定合同有效。宏扬公司在本院告知的时间内未提出 ...
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居委会326号。公民身份号码：350302194505010018。原告林正华与被告林文恩房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告 约定的取消保证金的情形。现双方的租赁合同延期，租期尚未届满，原告请求按约办理变压器的过户登记手续，所附条件尚未成就。故要求依法驳回原告的 ...
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特律师事务所律师。原告中国人民解放军沈阳军区兴城疗养院诉被告蒋某、第三人谢某房屋租赁合同纠纷一案，本院于2011年6月14日受理后，由审判员张中国任审判长、 ，根据工商行政登记这种行政行为的法律效力，应认定现兴城市一星宾馆的实际经营者为第三人谢某，因此从形式上客观存在以被告蒋某名义签订的租赁合同实际的 ...
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又在原告祝一民、姚继峰、被告董斌签订了《房屋租赁协议》之后的12月20日对被告董斌夫妇下发《注销房屋登记的决定》，第三人食品公司的过错行为致使履行合同 上诉人祝一民、姚继峰上诉称：一、原审判决未确定上诉人祝一民、姚继峰与被上诉人董斌所签房屋租赁合同无效，认定事实错误，适用法律错误，最终导致判决结果错误 ...
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4日期满。原告向第三人买下该房屋后，被告张xx、王x均未与原告签订房屋租赁合同，也无房屋租赁口头协议，被告张xx、王x也从未向原告交过租金。原告认为 以前，被告已与第三人签订了房屋租赁合同。根据《合同法》第二百二十九条之规定，租赁物在租赁期间发生产权变动的，不影响租赁合同的效力。原告与第三人的房屋买卖 ...
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违约金；上述约定于法无悖，具有法律效力。后原、被告及丙公司签订的《合同变更补充协议》又约定丙公司签订的《房屋租赁合同》中所有的权利、义务转由乙 工商部门申请开设旅馆及餐厅的过程中，原告隐瞒了之前的承租人在租赁合同终止后未向工商部门办理注销登记的事实，致使被告直至2008年3月26日才取得开设旅馆及餐饮 ...
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一名租房者以房屋租赁合同未登记、属于无效合同为由，不愿支付房租及违约金。律师认为，房屋租赁合同虽未经有关部门登记，但并不影响合同的效力，仍然具有法律效力。 工作的田女士，今年5月份将70多平方米房子租给了一位姓张的先生，双方签订了《房屋租赁合同》，但张先生并没有按约支付租金，并提前解除了租赁合同，田 ...
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