单元x楼x号。 上诉人吴玲因与被上诉人陈斌、王土生、唐炳林房屋租赁合同纠纷一案，不服成都市锦江区人民法院（2006）锦江民初字第205号民事判决，向本院 。至于上诉人吴玲称租赁双方存在未及时办理房屋租赁备案登记等问题，因该问题应属相关行政部门依行政法规管理的范畴，对本案租赁关系的效力并无影响。综上， ...
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原告)再审反诉并辩称：张永开在租房时，未讲明具体用途，致使我们在有重大误解的情况下与之签订了房屋租赁合同。事后，张永开私自将该承租房又转 ，当事人未办理登记手续不影响合同的效力……”的规定，本案属合同法调整范围，适用合同法的有关规定，该租赁合同合法有效，受法律保护。现双方均自愿提前解除房屋租赁合同，且 ...
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月1日，洪江市粮油贸易公司与原审原告签订一份房屋租赁合同，由原审原告租赁粮贸大楼三、四、六楼和一楼登记室作为招待所的营业用房，租期至2008年8月 原则，即按照《中华人民共和国合同法》第二百二十九条“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力”及《城市房屋租赁管理办法》第十一条“租赁期限内 ...
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转让的其他情形。 关于房屋买卖合同的效力问题，司法实践和法学理论上常见的典型争议有： 1、买卖未依法登记领取权属证书的房地产的合同效力； 2、转让建筑在 赔偿原告占用该款项的利息损失。原告因被告的过错导致不能履行与第三人间租赁协议，由此给原告造成的损失6万元被告应予赔偿。原告请求被告赔偿在诉讼阶段中 ...
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，原告向被告发出《催款暨房屋租赁合同解除通知书》，被告认可于次日（2009年10月24日）收到该通知书。原告在该通知书中主张被告未按补充协议四履行付款义务 关于茅铭铭签注的效力。茅铭铭本身不是原告的工作人员，但结合原告与案外人上海茗嘉房地产发展有限公司、上海盈嘉物业管理有限公司在登记的股东或发起人方面 ...
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禁止转让的其他情形。关于房屋买卖合同的效力问题，司法实践和法学理论上常见的典型争议有：1、买卖未依法登记领取权属证书的房地产的合同效力；2、转让建筑在 利率赔偿原告占用该款项的利息损失。原告因被告的过错导致不能履行与第三人间租赁协议，由此给原告造成的损失6万元被告应予赔偿。原告请求被告赔偿在诉讼阶段中 ...
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为依据，不得以地方性法规、行政规章为依据。因此，本案房屋租赁合同的效力，不能以《广东省城镇房屋租赁条例》为依据。目前，全国人大及其常委会制定的法律和国务院制定的行政法规中与房屋租赁有关的法律条文并不禁止未取得房地产权证的房屋出租，也不以办理出租登记为租赁合同有效的强制性条件。因此，虎门供销社将才 ...
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房屋所有权证书后60日内负责办理完成物业的租赁合同登记备案，若未按上述规定取得房屋所有权证书或者办理租赁合同登记备案，则乐天公司可以延期支付租金直至浙商公司取得 合同的通知》，不同意解除房屋租赁合同，并认为《房屋租赁合同》已于2009年12月31日双方签字盖章之日发生法律效力，要求继续履行。2010年 ...
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金虽在文会元出具的收款收据上以见证人的身份签名，但未对该转让协议的效力作出明确的追认表示，亦未加盖公司公章，也应当认为其签名属个人行为。该转让协议因 吉康公司的厂房和仓库没有初始登记。本院认为：本案是因承租人吉康公司拒绝向出租人肖和支付房屋租金而引起的纷争，其性质应为房屋租赁合同纠纷。根据肖和的上诉请 ...
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简称水务局后勤中心）房屋租赁合同纠纷一案，岳阳市岳阳楼区人民法院于2010年2月1日作出（2010）楼民初字第119号民事判决，已经发生法律效力。经该院审判委员会 登记，登记的字号为岳阳市岳阳楼区安迪咖啡会所，系个体工商户，业主为李爱迪，被告蒋蓬作为该店的管理人员，以个人名义与原告签订房屋租赁合同， ...
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