通过中介购买了一套还没有办理房产证的安置房，双方在中介公司签了一份房屋买卖合同，买方先交五万定金给卖方，并于一个星期后交第一笔房款六万 责任。请问如果事后其妻不同意卖，这份合同有效吗？法院会支持吗？在线等待回复，非常感谢！我们本来想去公证处公证，但是回复没有房产证无法公证。因此想问，可以请律师来公证吗 ...
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和老公结婚4年，结婚第二年有的儿子，第三年买的房子（贷款买的，写的他的名字，当时因为有一套房子就办理了假离婚证买的二套）现在因为他好赌博 到孩子名下，现在给我写个赠与协议，并去公证，请问有效吗？房产证还没有办理，只是房屋买卖合同，公证处给公证吗？听说公证也分时间长短的，最长公证多久啊，孩子现在才2岁。...
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前几天我经中介介绍看中了一套房子，当天和A谈成，A拿房产证过来签订了房屋买卖合同，我交了1万定金和中介费。但是签了合同后才发现，合同上签字 所以友他的侄儿（就是A）代签，当时也没有出具委托书，说等B回来再补签。我想问这种情况签订的合同有效吗？如果无效我能否终止合同，拿回定金和中介费？B回来后拿出委托书 ...
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我现购买本村宅基地房屋，以前原宅基地人卖于城市居民，他们在公证处公证了，现在城市居民转让给我，我和原宅基地人是一个村的，请问我现在的转让合同有效吗？我可以要求原宅基地人过户吗？补充：我现在没有房产。原买卖合同有5年了，我签合同2年了，...
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就割断买卖合同等债权行为与物权变动效力在法律上的关联性，正是物权行为和登记的结合产生了不动产物权变动的结果，债权行为存在、有效与否对物权变动已经没有太 机制来看，其好似不能保护交易安全，但实际上，公证人已经提前介入到法律行为的调整之中，只有经过公证的行为才能交由抵押权登记机关予以公示，故而，登记之前的 ...
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房是本案的基础，卖房有若干个环节，申办委托书公证是办理卖房事项中的一个环节。当房屋买卖手续完毕，张孝建收到房款后，整个委托卖房就结束，委托书的 避免有可能的歧义，要求委托中特别突出、明示委托事项中包含办理注销合同备案手续的意思，其实质上并没有超越授权范围。无论从文义上，还是逻辑上委托书中“受委托人办理 ...
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时应当如何进行分割？ 答：在目前的离婚案件中，按揭房屋的分割是一个群众比较关心的问题。我们认为，对于一方婚前签订买卖合同支付首付款并在银行贷款、婚后夫妻 有关手续；具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，赠与人不交付赠与的财产的，受赠人可以要求交付。婚姻家庭领域的协议 ...
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在二审期间，中海公司提供了一份经香港律师何继昌公证的《证明书》，该证明书载明中海公司所支付的“香港明珠行16、17层”供楼按揭款、管理费、差饷费 的法律意见，关于房产业权的转让没有根据香港法例第219章第4条的规定签订书面的契约或合同的并非无效，因此就直接判定本案以物业抵债有效。其逻辑存在严重的错误， ...
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怎么能违背物权法和物权基本原则呢？不成了违法司法解释吗？ 第十一条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后不动产登记 不予支持，但已经办理公证的除外。明显没有考虑赠予的各种情况，就一概不予受理，违背了我国合同法有关赠予的规定。比如丈夫约定5年后将房屋赠送给妻子，这个 ...
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。 对于当事人而言，如果想将电子邮件作为证据提交法院，最好采用公证的方式，将电子邮件打开及打印内容的过程全程公证，将公证书提交法院。或将载有电子邮件的软盘 同了居。 十二、还有必要“捉奸”吗？ 虽然证明另一方有不正当性行为，不能必然得到精神赔偿，也并不意味着没有必要去取这方面的证据。原因何在？ 第一 ...
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