型商品住房，只要是新建并且进行预售的房屋，购房人都可以这样办理房产证。购房人何时可办房产证？这位负责人说，今后，开发商在完成房屋的初始登记后，市住建委网站 他人办理，委托书必须公证，避免假冒产权人将房屋赠与他人；受赠方不能到场，其委托书无需公证。没有购房资格可否获赠房屋？该负责人表示，按现行限购政策， ...
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已超过五年，则免征营业税和个人所得税，只需交纳契税，比赠与过户少缴纳一个公正的费用。 由此可知，选择哪种方式过户要看房屋的情况，对于购买超过五年的房子， 这是国务院的55号令，不是全国人大的立法，立法中没有一个地方提到年限问题。法律还规定了土地的三种方式，拍卖、招标和协议出让，这恰恰是深圳最初在很短时 ...
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的利息，而杨某则要支付居住该房屋期间的租金。 第二种观点认为，软件公司与张某的赠与合同有效，但是由于没有办理房屋产权过户登记，按照我国现行法律的规定 欠缺强烈的登记意识，不愿意及时地去办理登记手续，有不少人都认为房屋的钥匙或房产证一交付就等于所有权转移。在这种背景下，如果严格推行债权形式主义，显然将会 ...
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，经组织核实后负责发给房产证。由此可知，在组织核实的过程中，该房屋的所有人是赖美英，房屋产权证共有人栏内是空白。说明该房屋没有共有人，与兴国县委 如何处置其财产，是其权利自由，他人不得干涉。原告以赠与房屋拥有所有权为由，主张二被告之间的赠与合同无效的请求，不予支持。根据《中华人民共和国民法通则》第五条 ...
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的利息，而杨某则要支付居住该房屋期间的租金。 第二种观点认为，软件公司与张某的赠与合同有效，但是由于没有办理房屋产权过户登记，按照我国现行法律的规定 欠缺强烈的登记意识，不愿意及时地去办理登记手续，有不少人都认为房屋的钥匙或房产证一交付就等于所有权转移。在这种背景下，如果严格推行债权形式主义，显然将会 ...
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，经组织核实后负责发给房产证。由此可知，在组织核实的过程中，该房屋的所有人是赖美英，房屋产权证共有人栏内是空白。说明该房屋没有共有人，与兴国县委 如何处置其财产，是其权利自由，他人不得干涉。原告以赠与房屋拥有所有权为由，主张二被告之间的赠与合同无效的请求，不予支持。根据《中华人民共和国民法通则》第五条 ...
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5月12日黄秋凤到横县房地产管理所领取黄昌明的房产证，这足以证实黄秋凤已经知道母亲赖恒芬赠与房屋的事实。综合上述事实和证据，足以证实和推定黄 的产权人直系亲属就是共有人，黄秋英三姐妹主张其为本案讼争房屋的共有人没有事实根据。本院对当事人争议的事实和证据，经审理认为：根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的 ...
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可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产引发房屋产权证加名浪潮。针对这一情形，武汉 纳税主体，在夫妻婚后房产证加名时，承受人一般而言是经济能力较弱的一方，契税税额究竟是以承受人的个人财产缴纳还是以夫妻共同财产缴纳成为一个问题。税务机关固然可以 ...
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。第三人李明既非善意，也未支付合理对价，其在吴昆山房产证挂失期间签订买卖协议，没有也不可能办理房产登记。本案不动产物权并未转移，第三人李明应当返还 对涉案房产的共有权，原告证人证言相互矛盾，修缮、扩建也不能改变房屋的原始所有性质，公证赠与书也恰恰证明了原告不是共有人，故而原告主体资格不适格。授权委托书 ...
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如何处理？【专家解答】根据《婚姻法》的相关规定，婚前，一方父母对其子女的赠与，在没有特别约定的情况下，应当属于子女的个人财产。婚姻关系存续期间， 共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）》的规定，离婚时，双方对尚未取得所有权或者尚未完全取得所有权的房屋有争议且协商不了的，人民法院不宜判决房屋的所有权归属， ...
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