我和买家在中介公司签订了房屋买卖合同，才过两天，买家说不买了。而且之后就一直没有声音，中介约他们出来协商也是一天拖一天。合约上有写明 支付违约金，该违约金的认定及支付不影响本合同的违约行为终止之后继续履行。自违约行为发生之日起超过五日的，守约方可向违约方发送信件催促其履约，发信即日起超过十日仍未履约的 ...
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续订一年，其他不变要求杨某与之签订新一轮的租赁合同，作为负有预备合同义务的杨某不得拒绝，否则依法应承担违反预备合同的违约责任。原文观点将原合同、本 提前通知对方的消极事实状态看待为要约或承诺，进尔认为杨某没有发出要约或必须发出要约，游某属单方承诺，得出该承诺因缺乏订立合同的要约而无法生效，合同尚未成立 ...
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情形劳动者即时解除劳动合同的情形包括三种：一是试用期内劳动者解除劳 动合同；二是事实劳动关系中劳动者解除劳动合同；三是用人单位违法违约 时劳动者解除 及 时辞退劳动者、调整劳动者工作内容、调查不签订合同的原因，以便掌握用 T主动权，防止劳动者以用人单位不签订劳动合同为由，要求用人单位赔偿 其两倍工资， ...
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的约定，不但会依法减收或者免收报酬，甚至要承担违约责任或者赔偿责任。可见律师一旦接受委托实施对当事人提交的合同的审查和修改，法律风险也就随之而来。笔者认为， 的法律风险。所谓交易的目的，是指委托人送审合同所指向的交易中，委托人签订合同的真正动机或希望实现的经济目标。律师在审查和修改合同中必须十分清楚地 ...
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的约定，不但会依法减收或者免收报酬，甚至要承担违约责任或者赔偿责任。可见律师一旦接受委托实施对当事人提交的合同的审查和修改，法律风险也就随之而来。笔者认为， 的法律风险。所谓交易的目的，是指委托人送审合同所指向的交易中，委托人签订合同的真正动机或希望实现的经济目标。律师在审查和修改合同中必须十分清楚地 ...
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和证明力的协议。我国民事诉讼立法中几乎没有证据合同的规定，审判人员对证据的收集、使用、采信有绝对的决定权，甚至对案件事实及诉讼请求都有某种事实上的确定权 ，合同产生的效力也是私法上的。当事人违反约定义务时所承担的责任也是私法上的违约责任。③混合性的诉讼合同，因其既具有私法性质又具有诉讼性质，生效的混合 ...
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合同当事人协商一致，且由用人单位解除劳动合同的，才由用人单位向劳动者支付经济补偿金，并没有规定在劳动者先提出解除劳动合同情况下，用人单位还要支付经济补偿金。而且 的人才，因此，从企业的角度，在建立劳动关系之前，在与劳动者协商的情况下约定的劳动合同的违约条款应该是公平的。比如，劳动合同中约定，如果劳动者 ...
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合同当事人协商一致，且“由用人单位解除劳动合同的”，才由用人单位向劳动者支付经济补偿金，并没有规定在劳动者先提出解除劳动合同情况下，用人单位还要支付经济补偿金。 的人才，因此，从企业的角度，在建立劳动关系之前，在与劳动者协商的情况下约定的劳动合同的违约条款应该是公平的。比如，劳动合同中约定，如果劳动者 ...
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违法具体何指？是签订合同的主体资格不符合法律规定？还是合同的标的违法？内容违法？抑或订立合同的形式违法？对此，法律没有作出具体的解释。以笔者浅见， 合同效力研究》，北京大学出版社，2006年5月出版； 9、李新天著：《违约形态比较研究》，武汉大学出版社，2005年10月出版。 作者：湘东区人民法院江雪 ...
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避免损失扩大，金色文化传播公司欲提前终止与许某签订的合同，但许某坚决不同意，许某认为，当初双方在签订合同的时候并未言明展品不得为赝品，本着诚信的原则， 交易习惯确定的规定，本案中，许某违反了交易习惯，应当视为违约，正是由于许某的违约才致使展览不能正常进行，盈利目的不能实现，因此，本案完全符合合同法第九 ...
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