相对方的身份，重点是有无代表企业或他人签订合同的资格。凡不是代表本人的一定要有授权委托书，代表企业的还要加盖公章（不能用部门或财务章等代替， 或者退房或者是约定开发商应该承担相应的违约责任。当然，如果约定得这么明确，建议还是可以接受面积误差比绝对值在3%以内，没有超过据实结算房款，如果超过的话，开发商 ...
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原告支付违约金10万元。被告辩称，同意原告解除合同的诉讼请求，但认为原告违约在先，不同意支付违约金。理由是：原告始终没有依约向被告提供物业用房；原告没有 合同的解除权，并不是物业服务合同的违约责任形式，而仅仅是物业服务合同不履行时的处理方式。物业公司行使合同任意解除权合法，并不意味着物业公司不需要承担 ...
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告知借款人，违约方当然应当承担此类费用，律师收费也符合国家规定，并不加重违约方的责任，其在签订合同中就应当了解，因此，全面支持原告诉请并无不当。另一种观点则 一定的严重程度，只能追究相应的违约责任，从经济赔偿的角度制裁合同的违约方，而不能直接解除合同。大量解除此类房贷合同，银行的风险确实是降低了，但不 ...
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了解业主的资金信用度，经营作风，履行能力和是否具备签订合同的相应条件。了解内容应包括工程建设四证（即立项、规划、土地、建设许可手续）是否完备，有否设计 这样做既不符合法律规定，也不受法律保护。没有进行公开招投标前就双方协议或签订合同或者企业间借贷是违反法律法规的，是无效民事行为，一旦发生纠纷，对施工 ...
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待履行合同，则可以选择转让或拒绝债务人的待履行合同（美国破产法365（a）），拒绝债务人的待履行合同构成对该合同的违约（美国破产法365条（g））。 的权利义务关系。 但笔者以为，要终止合同的权利义务关系没有必要强调合同已被解除。在破产程序之外，如果守约方要求的赔偿只有固有利益损失而不包括履行利益损失 ...
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待履行合同，则可以选择转让或拒绝债务人的待履行合同（美国破产法365（a）），拒绝债务人的待履行合同构成对该合同的违约（美国破产法365条（g））。 的权利义务关系。 但笔者以为，要终止合同的权利义务关系没有必要强调合同已被解除。在破产程序之外，如果守约方要求的赔偿只有固有利益损失而不包括履行利益损失 ...
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王某订立大豆买卖合同的第三人即刘某。在王某与刘某签订合同的过程中，周某并没有象媒介居间中的居间人那样斡旋于王某与刘某之间，王某与周某建立的是 已经完成，居间行为的目的已经实现。周某不是王某与刘某大豆买卖合同中的当事人，合同当事人的违约与周某无关。所以，王某应当按照约定付给周某报酬200元。 作者：修水 ...
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证据么？ 5）双方达成口头合同时，并没有重新约定违约责任，那原来签订的书面合同的违约条款还有效么？ 6）买方以违约为由提起民事诉讼，聘请律师打这场官司 大么？诉讼标的是房屋总价还是违约金和买方实际损失总和？ 7）提前付首付造成的损失可以追讨么？ 另外：卖方似乎从头到尾内心里就没想过提前交房，怎么看怎么 ...
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王某订立大豆买卖合同的第三人即刘某。在王某与刘某签订合同的过程中，周某并没有象媒介居间中的居间人那样斡旋于王某与刘某之间，王某与周某建立的是 义务已经完成，居间行为的目的已经实现。周某不是王某与刘某大豆买卖合同中的当事人，合同当事人的违约与周某无关。所以，王某应当按照约定付给周某报酬200元。邓步尧 ...
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且政府履约以财政为后盾，与政府打交道、做交易，不仅没有风险，甚至可以从政府机关及其工作人员的官僚主义中捞取额外的好处。这就不难理解，何以当今风靡世界的贪污腐败 计划的企业有权要求政府有关部门安排与需方企业或指定的单位签订合同，后者不签订合同或违约的，企业有权不执行指令性计划，等等。[42]（2）政府定 ...
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