小小的律师们设计出来而被奸商们使用的。你起草合同时，不可能没有倾向性，否则老总或者老师会认为你糊涂或者书生气。合同的成立过程，也是几方谈判和博弈 ”条款，即可以解决问题，又何必劳民伤财的诉讼？4） 视情况淡化或强化合同的约束力。合同约束力主要体现在合同的违约责任条款的约定上，你可以根据需要调整合同的 ...
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由债务人承担。但不损害债权人利益且债权人同意的情况除外。 六、 法律没有规定及约定不明合同的履行 一般情况下，一个合同应具备主体、标的、品质、价款、履行 租金标准承担责任。2）法律对于该类合同的违约责任未作出明确规定，则按照损害赔偿原则，根据受害一方遭受的实际损失金额，由违约方承担赔偿责任。 结束语 ...
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一人无权对房屋自行处理。被告孙某原来与凯美公司签订的合同是合法有效的，因为签订合同的时候，张某是凯美公司的法定代表人。在孙某与凯美公司的合同未到期的情况 房屋已由被告孙某占有使用，雷某无法向原告交付租赁房屋，故雷某的行为构成违约，应向原告承担相应的违约责任。 2007年11月2日，雷某、张某与第三人刘 ...
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而合同有效的要件在于签订合同的当事人具有相应的民事能力，双方意思表示真实，合同的内容确定或者可能，且合同的内容不违反法律或者社会公共利益。违约责任是指 。 公民、法人由于过错侵害国家的、集体的财产，侵害他人财产、人身的应当承担民事责任。 没有过错，但法律规定应当承担民事责任的，应当承担民事责任。 第 ...
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还给原告。当时向被告徐某某借款时，两被告没有签订合同。 二、法院的认定和判决 浦东法院经审理认为：依法成立的合同受法律保护。原告与徐某之间就系争 争房屋坐落及基本情况、房屋售价，对房款支付、房屋交付、违约责任等都未进行约定。关于合同的成立条件，合同法对此没有规定，审判实践中一般认为当事人双方就合同的 ...
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园林工程处（下称“松江工程处”）与上海南江绿化环保有限公司（下称“南江公司”）签订合同，约定由“松江工程处”在“南江公司”指定的土地上种植养护香樟树。双方对树木的 是为了实现其特定经济目的，从社会角度讲，则是为了优化社会资源的配置。所以，对特定合同的违约是否采用根本违约这种严厉的制裁方式，主要应看实现 ...
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审判实践中，针对不同性质的违约行为，如何依照合同法、建筑法等相关法律法规的规定认定合同的违约责任及相应的承担方式，存在不同的做法。 二、解决建设 ：“承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。人民法院可以根据民法通则第一百 ...
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属于违约。 第二种意见则认为不构成违约。理由是招投标活动应属合同的缔约阶段，评标委员会出具的中标通知书违反了应由招标人核发的规定。 【管析】 笔者同意第二种 的必要过程。即本案中，利丰公司参与阳光公司的招投标活动，也仅是双方签订合同的过程。 2、合同成立的标志是招标人出具中标通知书。招标人给中标人核发 ...
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未按期完成，且工程质量存在诸多问题。双方多次协商，张某不仅没有进行相应整改，还在未完工的情况下带装修队撤离现场。万某找到该公司要求退还工程款未果，遂 。冯 璐 陈敏锦 法官说法：离职经理签订合同的行为已构成表见代理 在这起装修工程合同纠纷案中，针对离职经理签订的合同，违约后公司是否应担责这一焦点问题， ...
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关键。对于商业新手而言，必须要学会一些签订合同的基本法律知识和技能，具备一定识别合同陷阱，预防合同欺诈的能力。 合同及基本要求 根据我国《合同法》规定， 书面形式。 内容清楚、明确：是指合同反映的内容具体，容易操作，没有意思不定的语句。在签订合同时一定要对合同字斟句酌进行推敲，尽量避免使用含义模糊或 ...
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