月27日，南昌市中院公布一起农房买卖纠纷案。法院确认农房买卖合同无效，但判决卖主赔偿买主60余万元经济损失。昨日，南昌市西湖区法院负责人称，这是江西省法院系统审结 ，故升值部分约78万元。对房屋升值部分，根据双方过错责任，按照比例进行赔偿或分割，燕女士获赔62万余元。日前，南昌市中院依照相关法律规定， ...
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出租方不返还租金，作为租赁期间出租人不能使用房屋的损失。造成合同无效的过错方还应当赔偿对方因此所受的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。因此 单位和个人，不得进行下列活动：(三)租赁房屋。因《城市房屋拆迁管理条例》属于行政法规，该条为强制性规定 ，因此按《合同法若干问题的解释》第4条的规定， ...
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认定合同无效，同时判决王某返还该房屋予原告，原告应当赔偿被告相应的损失。 第二种意见认为房屋买卖合同无效，房屋不应返还。持该种意见的赞同第一种意见中认定 第五十二条第5项的规定：违反法律、行政法规的强制性规定，合同无效。 本案中虽然该买卖合同属于无效合同，但不应判决返还房屋。根据《中华人民共和国合同法 ...
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鉴定过程、鉴定的依据、使用的科学技术手段等基本要素的说明，不符合有关法律法规的要求，不足以作为本案的证据使用。从程序上，同样依据上述最高院的《若干 必要投保、保险合同无效等主张，依据不足，不予支持。平安公司作为本案货物运输的保险人，在依据货物运输保险单向作为被保险人的中石化公司赔偿货物短少损失后，根据 ...
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》第五十二条第（五）项规定：“有下列情形之一的，合同无效：(五）违反法律、行政法规的强制性规定。”《中华人民共和国土地管理法》第十条规定“农民集体所有的 ；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。”刘某某于2011年3 ...
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。特许人应当拥有至少2个直营店，并且经营时间超过1年。该规定是行政法规关于特许经营活动中特许人市场准入资格的强制性规定，特许人不得违反，否则签订的合同 应当因此无效。合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都 ...
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，违反公司法第十六条规定是不能简单等同于“违反法律、行政法规的强制性规定”并据此作出合同无效认定的。 4.违反公司法第十六条规定不能援引担保法相关司法 股东或者其他个人债务提供担保的，担保合同无效。除债权人知道或者应当知道的外，债务人、担保人应当对债权人的损失承担连带赔偿责任。”旧公司法第六十条规定是 ...
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，合同一旦依法成立，就具有法律约束力。但是无效合同却由于违反法律、行政法规的强制性规定或者损害国家、社会公共利益，即使其成立，也不具有法律约束力。这就是说， 的效力。已经履行的，应当通过返还财产、赔偿损失等方式使当事人的财产恢复到合同订立前的状态；对于因合同无效取得的非法利益，应当依法没收。 就本案 ...
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，对其他共有人的损失，由擅自处分共有财产的人赔偿。合同法第五十一条规定：无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的， 应属于在协议订立后未取得处分权的情形，基于其实施的无权处分行为所签协议自然无效。尽管双方在协议中约定此协议为最终协议，双方互不追究，但合同法第五十六条 ...
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，违反公司法第十六条规定是不能简单等同于违反法律、行政法规的强制性规定并据此作出合同无效认定的。 4.违反公司法第十六条规定不能援引担保法相关司法 的股东或者其他个人债务提供担保的，担保合同无效。除债权人知道或者应当知道的外，债务人、担保人应当对债权人的损失承担连带赔偿责任。旧公司法第六十条规定是行为 ...
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