房屋的行为违反了我国土地管理法律法规的强制性规定，双方因此签订的房屋买卖协议无效。根据《合同法》的有关规定，合同无效的，因该合同取得的财产，应当予以返还。 的补偿利益，张某违反诚信通过法律途径确认协议无效，给单某造成了巨大的损失。因此，诉请法院判令张某赔偿损失50万元。 法院经审理后认为，房屋买卖协议 ...
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单方变更合同无效 不懂法律还胡闹 [案情介绍] 王某，女，36岁，某企业职工。1994年9月，王某的丈夫陈某与某企业签订了“引进技术人员”协议。该 王某因对企业让其下岗不服提请仲裁，要求企业按所签劳动合同恢复工作，补发其3至5月份工资，赔偿其经济损失。企业以王某已申诉为由停发其5月份的生活费。 [案情 ...
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第58条规定，合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的 规定，建设工程未经验收和经竣工验收不合格的不得交付使用，不得交付使用是法律法规的强制性规定，不得违反，特别强调一点如不经验收发包人擅自使用的视为验收合格 ...
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那么这就证明被告至今都没有取得商品房预售许可证明。根据《最高人民法院审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条的规定，出卖人在未取得商品房预售 已违反了法律、行政法规的强制性规定，所以因认定原、被告签订的合同无效，被告应返还原告的购房款及赔偿原告因此而产生的各项经济损失。 最后，法院采纳 ...
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：房屋所有权初始登记：在建工程抵押权登记；因房屋灭失导致的房屋所有权注销登记；法律法规规定的应当实地查看的其他房屋登记。从以上查看范围的规定亦可看出，实地查看只是查看 钮某与曹某的买卖合同无效是正确可行的，同时，曹某对房屋的所有及某银行对该房屋的抵押权也应仍然有效。至于朱某的损失赔偿问题，我们也可以 ...
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事故，张维刚在管理车辆过程中不负责任，存在过错，四名被告应对原告的全部经济损失承担连带赔偿责任。被告宫文祺辩称，（一）原告石兴思、张文秋是车辆的 合同，这种租赁合同因二原告无出租车手续违反行政法规，故该车辆租赁合同是一种无效的合同。在这种无效的合同履行中，由于被告宫文祺无证驾驶，造成重大交通事故，给 ...
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处理该批货物以及其他相关事宜发生巨额费用。为此，原告请求判令两被告赔偿原告货物损失37，851.80美元、消防费用和保安应急费用6，893.16美元，并 部门依照有关行政法规予以处罚，原告对此也可以依法进行举报，但就涉案审理的商事纠纷而言，违反提单报备规定的行为并不必然导致货物运输合同的无效，涉案海上 ...
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效力的，其他部分仍然有效。第五十八条合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。《中华人民共和国村民委员会组织法》第二十四条涉及 ...
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说明了理由。后李某发现该房屋产权已经变更为戴某所有，故诉至法院，要求确认房屋买卖合同无效。 【法院判决】 法院经审理后认为，李某要求确认房屋买卖合同无效的 受让人取得受让财产的所有权，原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失。戴某与吴某订立房屋买卖合同、戴某如约付款、双方到房产管理部门申请变更房屋产权， ...
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合同法则仅仅规定违反法律、行政法规的强制性规定的合同才可能构成无效，其他的具有瑕疵的合同则不是属于当然无效。[2]通过比较分析，我们不难发现，我国 合同尚未成立的情况下当事人可依据缔约过失责任得以弥补遭受的损失、合同无效的情况下当事人可通过赔偿责任或者返还不当得利等途径获得相应的补偿，但当事人积极追求 ...
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