付款方式）；⑥履行期限、地点、方式；⑦违约责任（损失赔偿、违约金计算方式）；⑧解决争议的方法；（法院、仲裁委员会）。针对我们比较常用的服务合同，就以上各 和权限。2.关于合同管理程序，方法与过程的控制管理程序主要是明确合同签订过程如何控制，避免签订不合法的合同。主要包括如下内容：1）合同签订前的评审： ...
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、开裂等质量缺陷；对已发现的质量缺陷，建筑施工企业应当修复。 在商品房买卖中如何认定主体质量问题比较复杂，开发商会在主体质量与非主体质量问题上打擦边球，拒绝按照 买受人可以请求解除合同，要求退房。买受人向法院请求解除合同的，法院应予支持。 （三）主张违约金及赔偿损失 出卖人交付的房屋不合格，买受人不论 ...
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审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》中的规定，探讨了不同情况下如何认定建设工程实际竣工日期的问题。 建设工程竣工日期通常采用一个时间段或截止日为表现 给付工程款的本金及利息起算时间、计算违约金的数额以及风险转移等诸多问题。审判实践中经常会遇到此类争议，各地法院在具体处理上掌握也不完全一致， ...
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适用精神损害赔偿。同时，对于严重违约，造成严重损害后果的个案，法官可以酌情判处违约金，或者当事人可以提起侵权之诉主张精神损害赔偿。对此，在诉讼过程中法官应 合同纠纷起诉，经一审法院释明，原告撤回了该项诉请。需要注意的是，对对方当事人在旅游合同中约定可主张精神损害赔偿的条款效力如何认定？笔者认为，根据 ...
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》）。2011年9月因对方不付另一半货款及违约金，我方向我方所在地法院起诉。对方提出管辖权异议。法院认定的事实是本案是买卖合同纠纷，裁定结论无管辖权， 民事义务只有付款这一项。依照最高人民法院《关于经济合同的名称与内容不一致时如何确定管辖权的问题的批复》第1项之规定，“应当按照合同约定的权利义务确定它 ...
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裁决。对于何谓公共政策？相关国家和国际立法对此是如何界定的？我国现行立法与司法实践又是如何认定此问题的？本文试图结合相关国家在承认与执行外国 第A/CN.9/609/Add.1号文件，2006年5月4日。 [18]根据我国法院和仲裁庭查明的事实，本案争议起源于中外投资者对合资企业出资没有到位，永宁公司 ...
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诚信原则出发，优先受偿符合保护实际施工人的利益和保护农民工利益的精神。 关于如何认定合同中发包人和承包人的违约责任和相应的承担方式。笔者认为，建设工程施工 主要表现为继续履行，同时还要承担逾期交付引起的违约责任，发包人可从支付违约金、减少价款、行使担保债权等方式中选择适当方式要求施工人承担违约责任。...
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到期后两被告均未如约履行义务。故要求被告立即偿付借款220000元，承担违约金77000元，合计297000元，并依法享有被告众兴制药公司上秦分厂土地使用权 认为：本案争议的焦点主要涉及借款数额到底是多少，民间借贷违约金如何认定，担保人的担保责任如何承担等问题。 1、关于借款数额问题。原告主张被告施浩 ...
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的经营状况等，最终判断公司是否发生了严重的经营困难。 对于如何认定已经穷尽了其他救济手段，笔者认为应通过法院在审理案件过程中的调解和充分行使释明权，引导 将入股的专利技术和非专利技术转入公司。故原告起诉要求法院判令解散某科技有限公司并由两被告支付违约金10万元。2．原告将公司解散请求与返还出资合并。如 ...
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向中介公司承担违约责任”，并据此将冯先生告上法庭，要求承担违约责任。法院审理后认定，中介公司设置的“独家委托条款”为“免除提供条款一方的责任、排除对方主要 公司要求冯先生承担违约金的主张不予支持，并准许冯先生自愿补偿中介公司劳务费500元。【以案说法】问：独家委托格式条款的法律效力如何认定？答：认定 ...
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