书记载的竞拍人是竞得人，也叫拍得人。(一)法院裁决拍卖房屋的产权登记：1、房屋权属证书。2、法院裁决拍卖文书和协助执行通知书。3、拍卖成交合同 契税完税证或财政局契税有关证明。小结：1.真正好的房子普通人根本涉及不到!2.买拍卖房就得做好吃苦耐劳的打算，各种手续和后续事情烦死你，而且杂七杂八的补缴各种 ...
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合同解除的法律效果，如果承租人对此有异议，可以起诉要求确认合同解除无效;二是向法院起诉，请求解除合同。 对于出租人通知承租人解除合同的情形，主要有以下两种通知 牌应价，若承租人在出现最高应价时未作出以该价格购买的意思表示，则拍卖房屋由最高应价人购买。 第二十四条具有下列情形之一，承租人主张优先购买房屋 ...
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，因为其执行的主体一般为人民法院，又有人称其为司法拍卖或法院拍卖。[5]实践中，法院参与的拍卖活动一般包括以下几类：第一，民事强制执行程序中作为 》，台湾汉林出版社1981年版。 [8]《合同法》第230条规定了出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的 ...
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的房屋外无其他财产可供执行的情况下，执行法院可采取对该房屋实施强制管理，拍卖房屋租赁权的方式来执行，以获取的租金偿还债务。 【案例索引】 义乌市 钟（系被执行人楼俊明之子）向义乌市人民法院提出执行异议，认为义乌市人民法院查封的房屋系其所有，请求解除查封。经公开听证，2007年3月29日，义乌市人民法院 ...
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案件中遇到的问题，玉林市中院民一庭成立了专门的调研课题组，在对两级法院审理房屋租赁合同案件中遇到的问题进行调研的基础上形成了本文。本文重点通过案例分析 则没有支持，此案现上诉到高院，高院尚未作出终审判决。我们判决的主要理由是：拍卖公司通知承租人，承租人在知悉的情况下不缴交保险金也不到场参加的，视为放弃 ...
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。 王某、周某诉称，因本案中拍卖房屋所占用的土地系划拨土地，故拍卖无效。据此，请求法院判决：某拍卖公司依据招商银行成都分行的委托与王某 资金占用利息。 [审判] 成都市青羊区区人民法院认为，依照《中华人民共和国拍卖法》第六条拍卖标的应当是委托人所有或者依法可以处分的物品或者财产权利、第七条 法律、行政 ...
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。 王某、周某诉称，因本案中拍卖房屋所占用的土地系划拨土地，故拍卖无效。据此，请求法院判决：某拍卖公司依据招商银行成都分行的委托与王某 资金占用利息。 [审判] 成都市青羊区区人民法院认为，依照《中华人民共和国拍卖法》第六条拍卖标的应当是委托人所有或者依法可以处分的物品或者财产权利、第七条 法律、行政 ...
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待经过竞价产生最高应价者后，由拍卖师询问承租人是否愿意购买。如果其不愿购买，则拍卖标的即由最高应价者购得。如果其愿意购买，则拍卖师询问最高应价者是否愿意再加价， 以拍卖告知义务。具体说，即：法院在决定拍卖房屋或者房屋所有人在决定拍卖时，应当在将房屋交付拍卖之前的合理期限内（依照现行法律是提前３个月） ...
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，被上诉人河南拍卖行的委托代理人刘群林到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原审法院查明，1997年12月24日，安阳市西郊宏发工具厂（以下简称宏发工具厂 河南拍卖行安阳经营部缴纳房款42000元，河南拍卖行安阳经营部将郭凤喜房产所有权证及拍卖房屋交付给原告。2000年5月23日，金汇城信社向原告出具证明 ...
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不协助、不配合，致使上述房产至今不能过户。被告已按规定履行了义务，请求法院支持原告的诉讼请求，要求第三人协助、配合原告办理该房产过户手续。第三 原告向河南拍卖行安阳经营部缴纳房款42000元，河南拍卖行安阳经营部将郭凤喜房产所有权证及拍卖房屋交付给原告。2000年5月23日，金汇城信社向原告出具证明， ...
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