公司辩称，1、被告某物业公司对原告的损失不应予以赔偿，因为某物业公司只对聚福苑小区水暖设备的公共部分进行管理，而对业主室内的部分不负责管理 受理费350元、鉴定费2000元，合计2350元，原告顾某负担900元，被告徐州市某物业管理有限公司负担1450元。如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内 ...
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赔，郑某随后向法院提起诉讼。问题提出： 在第三方介入侵权造成业主财产损失时，物业公司和开发商应否负赔偿责任？如应负责，则该民事责任的性质和范围如何确定？ 所交的物业管理费中就含有保安费用。况且，安全、和平、宁静的小区生活环境亦是业主所首要关心和考虑的。因此，保安义务一般情况下应认定为合同的主义务，如果 ...
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律师。上诉人余某某、王某甲因与被上诉人徐某甲，原审被告宜兴某物业公司业主共有权纠纷一案，不服宜兴市人民法院(2010)宜民初字第1301号民事判决，向本院提起 支持并无不当，现余某某、王某甲上诉要求徐某甲和宜兴某物业公司赔偿物业费损失56800元无事实和法律依据，该项请求本院亦不予支持。关于宜兴某物业 ...
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请求，本院不予支持。最终法院判决驳回了原告的诉讼请求。 [评析] 本案原、被告之间存在物业管理合同，该合同不违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法、有效。但第 合同关系，再加上侵权人又暂时没有抓到，作为业主的原告只得起诉作为物业公司的被告，要求其赔偿自己的损失。对原告予以充分释明的情况下，原告选择以 ...
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请求，本院不予支持。最终法院判决驳回了原告的诉讼请求。 [评析] 本案原、被告之间存在物业管理合同，该合同不违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法、有效。但第 合同关系，再加上侵权人又暂时没有抓到，作为业主的原告只得起诉作为物业公司的被告，要求其赔偿自己的损失。对原告予以充分释明的情况下，原告选择以 ...
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请求，本院不予支持。最终法院判决驳回了原告的诉讼请求。 [评析] 本案原、被告之间存在物业管理合同，该合同不违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法、有效。但第 合同关系，再加上侵权人又暂时没有抓到，作为业主的原告只得起诉作为物业公司的被告，要求其赔偿自己的损失。对原告予以充分释明的情况下，原告选择以 ...
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请求，本院不予支持。最终法院判决驳回了原告的诉讼请求。 [评析] 本案原、被告之间存在物业管理合同，该合同不违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法、有效。但第 合同关系，再加上侵权人又暂时没有抓到，作为业主的原告只得起诉作为物业公司的被告，要求其赔偿自己的损失。对原告予以充分释明的情况下，原告选择以 ...
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相对于其承担的赔偿责任是远远不成比例的，如果仅仅因为业主向物业管理公司交纳了一定的物业管理费而要求其承担业主的损失，则实质上是让物业公司承担了保险公司的 承担的比例原则，在道义上也有失公平。 具体到本案，原、被告之间签订的前期物业管理服务合同符合法律规定，为有效合同。根据合同约定，被告对小区的主入出口 ...
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证明原、被告之间形成了服务合同关系和被告未尽合同义务。被告好友物业公司辩称，原告要求被告赔偿经济损失依法不能成立，其理由是：首先，如果原告所述的被盗 双方质证。二原告对被告的证据一质证认为，如果物业公司对业主室内私有财产不负有保管管理义务，那么业主请物业管理公司管理什么？二原告对被告的证据二质证认为， ...
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、恢复原状或赔偿损失”的民事诉讼。也就是说，必须以“政府公共权力或他人权利”来制约或防止业主滥用其私权利的行为。 三、业主自行搭建阳台，侵害物业公司何许 不具备诉讼法上的关联性、一致性和统一性。 综上分析内容，不难看出：一个小小物业纠纷却蕴涵了事关“不动产物权行使的边界和保护方式”等深刻法理。笔者不惴 ...
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