房改作成开发商专用的楼梯间。 业主现在居住环境与政府批建及通过竣工验收的环境，根本不一样。与购房时的环境截然不同。 三、因物业公司与开发商在垂直通风道违 违建作出处理的期间（包括对住宅及其居住环境停止侵害、恢复原状、进行修复、赔偿损失等），暂未交管理费”；只收除管理费外的其余各项费用。 ⒊管理费的收取 ...
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小区的物业管理企业。关于用电方式，张三与该小区的全体业主一样，直接向某物业公司购电后用电。具体方式为：张三使用智能充值购电卡从某物业公司购 。某物业公司反诉要求确认张三存在侵权用电行为，赔偿不明用电经济损失 1 654.38元，因某物业公司没有充分的证据证明张三与其主张的窃电事实存在因果关系，故该反诉 ...
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在维护管理消防设施设备方面给予了特别关注。消防法第十八条第二款规定，住宅区的物业服务企业应当对管理区域内的共用消防设施进行维护管理，提供消防安全防范服务。可见 违反该义务而造成业主损失的，应负赔偿责任。（作者：姚明平邹德胜单位：重庆市第二中级人民法院、忠县人民法院）原标题：业主欠费物业公司仍应履行消防 ...
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全部责任及赔偿丢失电动车价值6500元，诉讼费由被告承担。被告天成物业公司辩称：1、天成物业公司受开发商委托管理小区，前期物业管理合同中没有对业主管理车辆 次要责任。综合考虑丢失车辆的多种因素，原、被告三七划分责任，即被告赔偿三原告损失3843元。故原告主张的合理部分，本院予以支持。被告辩称合理部分， ...
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2006年6月至今多次向省市纪委、市政府投诉，现仍在受理中。） 五、因物业公司与开发商在垂直通风道违建两层楼的楼面长期积水，又因违建破坏我 包括对住宅及其居住环境停止侵害、恢复原状、进行修复、赔偿损失等），暂未交物业服务费中的管理费”。一月后物业服务公司违约，坚持不缴管理费就拒绝收其余各项费用；造成我 ...
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生活园南区《江山·书香名邸》业主委员会（以下简称江山名邸业主委员会）诉被告河南省电力公司郑州供电公司（以下简称郑州供电公司）赔偿纠纷一案,本院于2009年7 撬开进去进行停电维修；被告是和郑州大地物业公司签订供用电合同，由于大地物业公司欠电费，被告实施停电造成的损失应该由欠费单位承担，不应由被告承担； ...
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条中约定的也很清楚，“乙方不承担对业主及非业主使用人的人身、财产的保管保险义务。”所以，作为物业公司，是依据物业管理合同来履行义务的，该物业管理合同 的防范措施导致被保险车辆受损，具有一定的过错，应承担相应的民事赔偿责任，一审确定鹏基南宁分公司对车辆损失承担30％的责任，并无不当，应予维持。鹏基南宁 ...
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的诉讼请求。经审理查明，唐某系重庆市永川区某某某小区业主，某某物业公司系该小区物业管理公司。2011年3月19日，唐某与案外人刘某某签订了 部分赔偿责任，故原告要求被告赔偿其摩托车损失7600元的诉讼请求，本院支持3580元，超出部分不予支持。某某物业公司辩称其不应当赔偿的理由不能成立，本院不予采纳。 ...
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任何一方无法律依据提前终止合同的，违约方应赔偿对方100000元的违约金，造成对方经济损失的，应给予经济赔偿。合同另对委托管理事项、双方权利义务、物业 一十四条的规定，判决如下：一、对原告上海市普陀区某小区业主委员会要求被告上海市某物业公司支付违约金人民币100000元的诉讼请求，不予支持；二、对反诉 ...
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的物业管理关系来看，娄浩杰接受文明物业公司的物业管理，文明物业公司就应当根据诚实信用原则承担保障业主的人身、财产安全，免受他人侵害的相应法律责任。文明 赔偿责任并无不当，本院予以支持。对文明物业公司称不应承担本案赔偿责任的理由不予支持。关于赔偿损失数额如何认定的问题，依据叶县公安局城关派出所出具的刑事 ...
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