，被告作为该小区的业主应当根据约定支付相应的物业服务费用。《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条规定，建设单位依法与物业 服务非法，其不是本案适格的诉讼主体与上述司法解释的规定相悖，对此抗辩意见本院不予采纳。至于原告是否系某小区开发商重庆市某房地产开发有限公司开办的， ...
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，被告作为该小区的业主应当根据约定支付相应的物业服务费用。《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条规定，建设单位依法与物业 服务非法，其不是本案适格的诉讼主体，与上述司法解释的规定相悖，对此抗辩意见本院不予采纳。至于原告是否系某小区开发商重庆市某房地产开发有限公司开办的 ...
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适用中华人民共和国担保法＞若干问题的解释》）（2000年）、《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》（2009年）、《最高 《中华人民共和国全国人民代表大会常务委员会公报》1999年第2期。 [23]《合同法司法解释（二）》第26条：合同成立以后客观情况发生了当事人在订立合同 ...
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搭建行为是否有诉权。被告表示其搭建行为未损害到原告利益，原告没有起诉资格。现根据司法解释有关规定，业主违反物业服务合同或者法律、法规、管理规约，实施妨害物业服务 第七条第一款、第二款、第六款，《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条、第四条的规定，判决如下：被告戴XX应 ...
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。本院认为，根据《中华人民共和国物权法》和《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》的相关规定，小区露天停车场应属于该小区全体业主共有， 责任。本案高x在畔江楼小区居住，系住房和停车位的物业使用人，依法应参照法律或司法解释关于业主的规定处理。本案中x公司主张的停车服务费，实际是 ...
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进行评估鉴定，于2011年5月20日出具豫四方（2011）评鉴字第013号司法鉴定意见书，鉴定结论：原告李建业房屋装修损坏部分及重新装修的人工费用价值20140 共和国合同法》第六十条、第一百零七条、最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第三条之规定，判决：被告河南盛润物业 ...
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制定了《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》（以下简称《建筑物区分所有权司法解释》）。该司法解释有两个条文涉及住宅商用问题 规约而言，审查的一个核心内容是规约是否允许业主从事某种经营性活动。如果由物业公司代为征得同意并出具相应的证明材料，有利于工商行政管理部门对利害关系业主是否 ...
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不具有物业管理资质的单位(如村委会、自行管理公房的单位等)因提供物业服务与业主发生的纠纷，不适用本意见。如果争议的双方系平等主体的，按照一般的民事纠纷处理。 否承担相应的赔偿责任。40、本意见自2004年1月1日起试行，并由北京市高级人民法院民一庭负责解释。法律、司法解释另有规定的，按法律和司法解释的 ...
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作为业主或使用人的住所地，而有些受诉法院 也未分清物业管理纠纷的不同类型而予以受理。签订物业管理服务合同的一方当事人向对方提起侵权之诉的，应适用民事 但毕竟由于有关规定不明确，实践中对此认识不一，因此有必要在有关物业管理的法律、法规或司法解释中予以明确。? （三）关于商住两用楼或商业、娱乐业等用途的 ...
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作为业主或使用人的住所地，而有些受诉法院也未分清物业管理纠纷的不同类型而予以受理。签订物业管理服务合同的一方当事人向对方提起侵权之诉的，应适用民事诉讼法 但毕竟由于有关规定不明确，实践中对此认识不一，因此有必要在有关物业管理的法律、法规或司法解释中予以明确。?（三）关于商住两用楼或商业、娱乐业等用途的 ...
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