物业服务企业不得改变物业管理用房的用途。第三十九条物业服务合同终止时，物业服务企业应当将物业管理用房和本条例第二十九条第一款规定的资料交还 的规定，国务院建设行政主管部门、县级以上地方人民政府房地产行政主管部门或者其他有关行政管理部门的工作人员利用职务上的便利，收受他人财物或者其他好处，不依法履行监督 ...
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管理企业不得改变物业管理用房的用途。第三十九条 物业服务合同终止时，物业管理企业应当将物业管理用房和本条例第二十九条第一款规定的资料交还给 的规定，国务院建设行政主管部门、县级以上地方人民政府房地产行政主管部门或者其他有关行政管理部门的工作人员利用职务上的便利，收受他人财物或者其他好处，不依法履行监督 ...
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、县(市)、区房地产管理部门应当对物业服务企业执行物业服务技术标准、服务规范和相关规定的情况进行监督检查，并记入企业信用档案。第三十九条业主应当按照物业服务 罚款，并建议原发证机关吊销其资质证书或者降低其资质。第五十六条物业服务企业违反本条例第三十七条第二款规定擅自撤离的，由县(市)、区房地产管理部门 ...
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公约生效后，业主临时公约即行失效。第三十九条前期物业服务合同作为物业买卖合同的附件，经物业买受人签字确认对物业买卖双方和物业管理企业具有约束力。第四十条在 限期改正，予以警告，可以并处2万元以上10万元以下的罚款。第六十五条前期物业管理招标人违反本条例第三十五条规定未报送备案的，由市、县物业管理主管 ...
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设立的住宅区管理处提供下列资料：（一）《条例》第三十六条规定的工程建设资料；（二）住宅区各类房屋清单；（三）出售房屋的产权范围或成本核算清单；（ 有关供应部门在住宅区内的维修养护施工，应当服从物业管理公司的管理和监督。第六章住宅区管理服务费第三十九条住宅区管理服务费总收入的主要来源包括：（一）部分商业 ...
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十八条业主、业主大会选聘物业管理企业的，应当与物业管理企业订立书面的物业服务合同。第三十九条物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的 办理物业验收手续。业主或者业主委员会应当向物业管理企业移交本条例第三十二条第一款规定的资料。第四十一条物业管理用房的所有权属于业主。未经业主大会同意， ...
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、法规规定和物业服务合同约定的其他权利。第三十九条物业管理企业应当履行下列义务：（一）履行物业服务合同，执行物业管理行业规范和技术标准，依法经营；（二）根据有关法律 、水箱、水泵、电梯、避雷装置、消防设施以及道路、窨井、化粪池、垃圾废物储存设施、绿化地等。第五十九条本条例自2003年12月1日起施行。...
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原物业服务企业应当自合同终止之日起十日内退出该物业管理区域。在退出物业管理区域之前，应当按照国务院《物业管理条例》的规定，向业主委员会或者新聘的物业服务企业 规定，无故阻挠施工的，给予警告，责令改正。第五十四条物业服务企业违反本办法第三十九条规定不退出物业管理区域的，业主委员会可以依法提起诉讼。第五十 ...
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）不履行业主义务、不遵守管理规约，情节严重且拒不改正；（二）一年内三次无故缺席业主委员会会议；（三）违反本条例第三十四条规定；（四）其他 物业所在地街道办事处依法组织召开业主大会会议，选举产生新一届业主委员会。第三十九条分期开发的物业，可以在分期开发期间成立业主大会，选举产生业主委员会。新一期物业的 ...
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民事法律行为已经实际占有该房屋的，在物业管理活动中可以认定为业主。业主依据《中华人民共和国物权法》、国务院《物业管理条例》的规定，享有相应的权利，履行 以及街道办事处、乡（镇）人民政府备案，同时在物业管理区域内公告十五日。第三十九条 原物业服务企业应当在物业服务合同终止时，与业主委员会办理退出交接手续 ...
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