原告提供的土地上投资建设房地产后对约定的面积有35年使用权，该合同合法有效。《土地租赁补充协议》系双方真实意思表示，内容不违反法律法规的强制性规定，合法有效。该 ，本院予以确认。当事人对以下事实有异议：一、被告是否将《土地租赁补充协议》第四条约定由被告租赁的租赁物转租；二、该案所涉三、四、五楼北部50 ...
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反诉按撤回起诉处理。本案双方当事人争议的焦点：1、原、被告签订的《转让协议》是否有效；对第三人新都公司是否具有法律约束力；2、在履行上述《转让协议》过程 分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。”第三人新都公司与被告胡林签订的《**物业租赁合同》约定：“未经甲方书面同意，乙方不得转让、转租、分租、 ...
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租赁合同》的约定主张成立，法院予以支持。根据相关法律规定，承租人未经出租人同意而转租的，出租人可以解除合同。当事人主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方 诉讼请求，法院予以支持。某公司与某公司之间的《租赁合同》及补充协议解除后所涉及的租赁房屋返还以及是否补偿等问题，因本案双方均未主张，双方可 ...
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三人。第三人刘东与被告陶晓东既无书面、也无口头的任何房屋转租协议，更不存在事实租赁合同关系，第三人刘东根本就不认识被告陶晓东。被告陶晓东 刘东谁是位于洛阳市道北荣森世纪新城小区的门面房2间的承租人；2、被告陶晓东是否尚欠原告洛阳涨亿物业管理有限公司位于洛阳市道北荣森世纪新城小区的门面房2间的房屋租赁费 ...
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6月17日收款人署名为“吴章福”的5万元收条的款项原告实际上没有支付；吴章福租赁后即对商场投入大量资金进行装修，故收取原告的转让费不应退还；本案原告已使用商场 依照原、被告签订的《商场转让经营使用权合同》和《补充协议》的约定向被告支付相应的款项，被告吴章福作为转租方在履行合同的过程中，未依约向永辉公司 ...
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先付30 000元，剩余资金半年后付清；第二年开始每年一次性付清，并交清房屋保证金。房屋的转让与转租：租赁期间，必须在保证本合同继续有效的情况下，甲方有权 双方经协商一致，甲方将位于县正街9号的“特别特”承包给乙方经营，具体达成如下协议：“1、承包期限一年，2010年5月7日至2011年5月6日；2、 ...
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经营权的转让合同关系。故合同性质不同。其二，从当事人之间法律关系分析，转租后转租人仍享有租赁权，并未退出原租赁关系，同时转租人与次承租人之间又产生新的租赁关系， （即出租人）负赔偿责任或连带责任，这是一种无过错责任。当丙没有按照转租协议履行向甲支付租金的义务时，乙对此毫无疑问地对甲承担赔偿责任，甲向已 ...
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年12月27日赵某又将该门面转租给周某，双方签订了《转租协议》，该协议约定按原合同条款执行（即《租赁合同书》）。2009年1月1日周 损失，人民法院应当予以支持。 （三）情势变更原则的适用 所谓情势变更原则,是指合同有效成立后，因当事人不可预见的事情的发生(或不可归责于双方当事人的原因发生情势变更)， ...
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不完善延误了装修导致开业推后；酒店门前绿化带开口至今没有结果”等，要求形成补充协议。原告单位洛阳分公司负责人梅靖签字确认“已收到”。2008年10月5日，被告 、转租权、经营权后与被告洛阳开天餐饮公司签订《租赁合同书》，内容及形式均未违背国家法律、法规、规章的规定，未侵害第三方合法利益，属于有效合同 ...
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不完善延误了装修导致开业推后；酒店门前绿化带开口至今没有结果”等，要求形成补充协议。六合物业公司单位洛阳分公司负责人梅靖签字确认“已收到”。 2008年10月5 ，六合物业公司取得管理权、转租权、经营权后与开天餐饮公司签订《租赁合同书》，内容并不违背有关法律、法规的规定，应认定为有效合同。根据法律规定 ...
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