审理终结。一审原告俞美琴诉讼请求：1、解除原告与被告吴青姬、吴萱签订的《房产买卖合同》；2、被告吴青姬、吴萱及麦田公司连带返还原告履约保证金30000元； 到场声明》系其单方向俞美琴及麦田公司作出的承诺，所载明的内容为《房产买卖合同》无效后，其个人向俞美琴及麦田公司承担的赔偿责任。该声明为上诉人的真实 ...
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10月29日向河南省洛阳市中级人民法院（以下简称原审法院）提起诉讼，请求判令房产管理处：1、偿付房款4578202元；2、支付七楼288.74平方米的购房款577480 资金极度困难。双方协商后一致同意从银行抵押贷款缓解增凯公司的资金问题，所以增凯公司就涉案房产又和第三方签订了《商品房买卖合同》，并在 ...
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，也未向天鹰公司交纳剩余24万元购房款；天鹰公司也未将该“商品房买卖合同”在郑州市房产管理局登记备案；逯静也未取得该13号住房的房屋所有权证。因被告未 办理按揭贷款手续的义务人为逯静。2006年3月31同双方签订了商品房买卖合同后，逯静将首付款110390元在合同签订当日支付，剩余24万元逯静应在合同 ...
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武子实际履行的，公安局将两次房产买卖合同所引发的纠纷并案起诉，法院一并审理不违反民事诉讼法律规定。陶武子以陶汉红之名与公安局签订的《商品房买卖合同》及 第三条的约定承担违约责任。陶汉红和公安局签订的《商品房买卖合同》第十五条约定：出卖人应当在商品房交付使用后45日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料 ...
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余某某，上海市某某律师事务所律师。 上诉人上海创未房地产经纪事务所、邹红梅因居间合同纠纷一案，不服上海市南汇区人民法院（2008）汇民一(民)初字第****号民事 第五条关于意向金转作定金后的处理约定来看，即便翁艳玉与邹红梅最终没有签订房地产买卖合同，该所谓“定金”也由创未房产事务所及邹红梅各半分割， ...
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领取权属证书的房屋，以及转让以划拨方式取得土地使用权的房产未先报经有批准权的人民政府审批的，对有关当事人所签订的房屋买卖合同的效力被轻易否定的现象十分普遍，上引案例 并将房屋实际交付，但双方未办理房屋转移登记，B在使用一段时间后，又通过签订房屋买卖合同转让给C，并交付给C.对上述交易活动所涉A与B间的 ...
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李世凯交齐购房全款，嘉富公司负责办理产权手续。《协议书》和《商品房买卖合同》签署后，李世凯以现金及转账支票的形式，向嘉富公司陆续付款已经达到8，880 秋、张铁翼名下的房产。吴江出具的授权委托书均不能体现已授权郑晓时出售争议房屋。且在嘉富公司与李世凯签订的买卖争议房屋的《商品房买卖合同》、《协议书》中 ...
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（乙方）及第三人桂林市万安房产咨询有限责任公司（丙方）签订的房屋买卖合同第六条第三款约定：如在本合同生效后甲方不愿将房屋转让给 ，帐号：304216301040001416，开户行：农行桂林高新支行]，上诉于桂林市中级人民法院。递交上诉状后七天内未预交上诉费的，按自动撤回上诉处理，本判决即发生法律效力 ...
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目前的司法实践中，法院一般不简单地因为上述土地使用权瑕疵而认定商品房买卖合同无效。但由于购买上述土地上建设的房产，较之于已经取得土地使用权证书的土地上的房产， 许可证的项目才可以向中国境外客户销售。「常见问题」未取得预售许可证便签订商品房买卖合同或者预定协议（又称认购书、认购协议、订购协议），在业内是 ...
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领取权属证书的房屋，以及转让以划拨方式取得土地使用权的房产未先报经有批准权的人民政府审批的，对有关当事人所签订的房屋买卖合同的效力被轻易否定的现象十分普遍，上引案例 ，并将房屋实际交付，但双方未办理房屋转移登记，B在使用一段时间后，又通过签订房屋买卖合同转让给C，并交付给C。对上述交易活动所涉A与B间 ...
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