，房屋所有权证上记录的房屋坐落为北京某号。上述事实有购房协议书、北京市商品房预售合同、购房款发票、代收代缴公共维修基金收据、代收代缴办证税费收据、产权代办服务费发票 ，虽然基于身份关系应当取得涉案房屋升值所产生的收益，但其签订合同后又拒绝履行合同，且没有为购买房屋支付任何款项。其行为有违民事法律的诚实 ...
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签订的合同是一致的，至于原告千叶花园与关汝强签订的《商品房买卖合同》的具体内容如何确定？首先，违约责任是格式条款，双方对该部分的内容无异议，可以 强的贷款取消及合同的备案都是在2003年5月22日。在信用社发放贷款将后才向房产管理部门提交用于抵押登记的《三水区房地产按揭登记(预售商品房按揭)审批书》 ...
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某某房地产公司购买昆明市某某小区XX号预售商品房，建筑面积130㎡，售价34.5万元，于2010年1月30日前交付。《商品房购销合同》签订后，王芳依照约定支付了 房屋出售给陈红。房屋售价51万元。付款方式为签订买卖合同后陈红立即支付房款30万元，余款在更名完成时一次性支付。同时双方约定，王芳必须配合陈 ...
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标、符丽文因商品房预售合同纠纷一案，不服广东省佛山市三水区人民法院(2004)三法民壹初字第107号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭进行 标、符丽文与三水市乐宜居房地产有限公司(现更名为千叶花园)于2001年3月19日签订《商品房购销合同》合同约定千叶花园公司将位于三水森林公园内的 ...
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合同约定，范俐有权要求新大陆公司协助办理房屋权属证书，但对如何协助当时法律没有规定、合同也未约定，直至2003年6月1日《最高人民法院关于审理 11月18日签订《重庆市商品房预售(预购)合同》，约定由范俐购买新大陆公司开发的位于重庆市沙坪坝区一心村台湾花园8栋14单元16号(后更名为重庆市沙坪坝区一心 ...
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年12月27日，三门峡管理局与郑州市配套建设总公司(后改制更名为配套建设公司)签订四份《房产交易合同》，合同编号分别为9201、9202、9203、92334号， 建设资金，进行了施工建设，并取得了土地使用证，办理了相关的开发建设及预售等相关手续，双方的定约行为发生在《城市房地产管理法和合同法实例》前 ...
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价格，确定各方拥有金利华商业广场的面积、楼层、朝向，将股份变为购买楼宇，签订商品房购买合同书，各方投资款转作购房款，由于政华公司在金利华商业广场的股份已 ，基永公司至今未依法取得该部分土地的使用权，且基永公司与总利公司签订合同后，至今未办理合建审批手续，也未办理土地使用权变更登记手续，但物业公司在诉讼 ...
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的，主合同被确认无效后，保证人与被保证人承担连带赔偿责任。”建行南铁分行在签订《售房十年退本协议书》时应当知道景达公司没有取得商品房预售许可证， 纠纷案件有关保证的若干问题的规定》第二十条的规定解决的只是无效保证问题的责任如何分担的问题，根据《最高人民法院关于涉及担保纠纷案件的司法解释的适用和保证责任 ...
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南光花园商品房业主投诉的复函》、深圳市规划国土局南山分局承办文件复函、庭审笔录等证据材料在案，足以认定。 本院认为，原告与被告签订的《房地产买卖合同》 在开发商擅自变更规划设计的情况下，开发商的违约责任是显而易见的。但是本案的主要问题是开发商应当如何承担违约责任。根据《合同法》的规定，当事人一方不履行 ...
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南光花园商品房业主投诉的复函》、深圳市规划国土局南山分局承办文件复函、庭审笔录等证据材料在案，足以认定。 本院认为，原告与被告签订的《房地产买卖合同》 、被告负担人民币258元。 三、对本案的解析 本案争议的焦点主要为开发商擅自变更规划设计变更如何承担违约责任的问题。 关于规划变更的相关规定，建设部《 ...
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