经济适用房如何过户 -全站搜索

购买未满五年的经济适用房，买卖合同有效吗？

有不少不到5年、不符合上市交易条件的经济适用房也被交易，并引发纠纷诉到法院，这种情况下，买卖合同是否有效？如何处理？以北京的司法实践来看，一般分合同无效。2、交易的已购经济适用住房是在2008年4月11日之前签订的买卖合同，双方在合同中约定该房符合上市交易条件后再办理过户手续，或者在一审辩论结束语前 ...

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长沙地区的指标房买卖合同是否有效？

年后等房子盖好，看到房价猛涨，当初出售指标的职工又后悔了，不想把房子过户给买房人，为此引发纠纷。经典案例卖指标反悔惹官司法院判买家胜诉2007年，意思的表示。对购房指标能否转让的问题，法律设置了几种禁止性规范，例如经济适用房、军用房等不得转让，除此之外，法律并没有明令禁止购房指标转让。对公法而言， ...

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二手房交易的大概流程

，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。 8、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理水电费等承担方式。通常买方自收房后开始缴纳，卖方应提供此前最后缴费证明。 ③房屋出租的，应约定交房后由谁收取剩余租金或买方如何重签租赁合同等。...

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如何购买二手经济适用房

适用房的特殊条件，任何购买人群都能购买。购买此类二手经济适用房除正常缴纳1.5%的契税、5%的印花税外，不需要在缴纳成交价3%的土地出让金。二、尚未地价款后的缴款通知书、缴款收据、《北京市城镇居民购买经济适用住房家庭住房和收入核定表》等证件到房屋所在地国土资源和房屋管理局办理交易、产权过户手续。 ...

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如何购买二手经济适用房

适用房的特殊条件，任何购买人群都能购买。购买此类二手经济适用房除正常缴纳1.5%的契税、5%的印花税外，不需要在缴纳成交价3%的土地出让金。二、尚未地价款后的缴款通知书、缴款收据、《北京市城镇居民购买经济适用住房家庭住房和收入核定表》等证件到房屋所在地国土资源和房屋管理局办理交易、产权过户手续。 ...

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如何购买二手经济适用房

适用房的特殊条件，任何购买人群都能购买。购买此类二手经济适用房除正常缴纳1.5%的契税、5%的印花税外，不需要在缴纳成交价3%的土地出让金。二、尚未地价款后的缴款通知书、缴款收据、《北京市城镇居民购买经济适用住房家庭住房和收入核定表》等证件到房屋所在地国土资源和房屋管理局办理交易、产权过户手续。 ...

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二手房买卖合同纠纷疑难问题解答

利息，而不能取得房屋所有权。 5、借用他人名义购买经济适用房等政策性保证住房，能否要求登记人将房屋过户至借用人名下？借名人违反相关政策、法规的规定，赔偿数额以不超过履行利益为限。 12、房屋买卖合同侵害第三方优先购买权的，如何处理？房屋的优先购买权，一般因房屋租赁合同，存在房屋共有人等情形而存在 ...

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如何对付无良无德的爸爸

有利的证据。银行贷款确实存在，也确实是我爸一个人偿还的，因为离婚后我妈根本没有经济来源，全身是病能活着就不错了，所以银行都是和我爸爸追债。现在所有的银行而我爸妈的欠款另算呢我想请问的是法院有没有权力冻结房屋过户，如果满5年，该经济适用房就可以过户给我，又或者我妈把该房屋转卖他人，法院有没有权力不允许 ...

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二手房买卖合同纠纷疑难问题解答

及其利息，而不能取得房屋所有权。5、借用他人名义购买经济适用房等政策性保证住房，能否要求登记人将房屋过户至借用人名下？借名人违反相关政策、法规的规定，借赔偿数额以不超过履行利益为限。12、房屋买卖合同侵害第三方优先购买权的，如何处理？房屋的优先购买权，一般因房屋租赁合同，存在房屋共有人等情形而存在 ...

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二手房买卖纠纷

过户到其侄子名下（为的是他本人办理低保和购买经济适用房方便），我们不同意，我们觉得如果按合同应该过户到签字人的名下，而且还有车库问题没有写出来。就这样，办理好了又告我们违约，我们的录音是不是可以作为有力的证据。3，我们应该如何要回房产证？我们其实不太想打官司，感觉太麻烦，中间耗费太多精力和时间。但是 ...

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