损失，该损失由于电梯存在质量问题且不能使用，国脉家园小区业主拒绝接受交房条件存在合理性和因果关系，作为电梯的生产商原告应承担因质量不符合要求而导致的赔偿 质量问题而支付的。因此西安电梯公司不应承担该笔费用，华苑房产公司申请再审的理由不能成立。原二审认定事实清楚，证据确实充分，适用法律正确。根据《中华 ...
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施行的《房地产开发企业资质管理规定》第三条规定房地产开发企业应当按照本规定申请核定企业资质等级。未取得房地产开发资质等级证书的企业，不得从事房地产开发经营业务 合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十五条“当事人双方均不具备房地产开发经营资质的，应当认定合同无效”错误。因本条款规定的是合同无效的条件，而 ...
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诉讼费用等为由提出反诉。另查明，1994年9月15日，中国人民解放军总参谋部房地产管理处核发《利用房地产开展经营活动许可证》载明，84916部队申请将西安市长乐中路36号的房地产(基地面积2000平方米、建筑面积12218平方米)出租给华隆公司作为办公使用。一审法院经审理认为，84916部队与华隆 ...
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下的精神痛苦显然要比死亡、残疾、名誉受损等情形要轻。 二、适用赔礼道歉责任的条件 在侵权人侵害有关民事权益并应承担侵权责任时，法院何时应判决赔礼道歉仍有 译，法律出版社2004年版，第202页。 [3]参见汪月英诉汪坎海、西安居委会、房管局、公证处案，国家法官学院、中国人民大学编:《中国审判案例要览（ ...
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，陕西法智律师事务所律师。原告中国石油集团测井有限公司（以下简称测井公司）诉被告西安挚信房地产开发有限责任公司（以下简称挚信公司）商品房买卖合同纠纷一案， 消防手续、各种其他手续和住宅房验交备案审查手续的办理；在住宅房达到交付使用条件后，被告应书面通知原告交付住宅房；负责与住户签订住宅房买卖合同，并报 ...
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，海南瑞莱律师事务所律师。原审被上诉人西安市物资开发总公司与原审上诉人中国海南国际经济技术合作公司合作建房合同纠纷一案，海口市中级人民法院于二000年四月十一日作出 判决后，又主动履行向法院申请执行的义务。故被上诉人的诉讼请求无理，不应予以支持，综上所述，原审认定事实不清，适用法律不当，实体处理有误， ...
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兴建廉租房、经济适用房也很必要，租金管制至多能限制租金，并不能提升住宅总量。 从可行性看，租金管制的有效运作，至少包括以下三方面条件： 中国统计出版社出版的《北京统计年鉴》(2007)，2008年，第185页；《西安统计年鉴》(2006)，2007年，第176页；《上海统计年鉴》(2007)，2008 ...
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产权房陆续曝光。据不完全统计，小产权房的市场份额，在北京大概为20%左右， 在西安估计占到25%到30%，在深圳则可能高达40%～50%，小产权房 诉讼程序如何等事项，都需要在法律中进行具体的规定。比如符合条件申请廉价租房或购买经济适用房的公民，其住房问题没得到解决甚至受到非法侵害，使得他们流离失所， ...
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与工作单位之间的距离超过10华里以上的职工，均可提出调工作、调住房的两调申请。据统计，仅1960年，以“两调”方式解决困难的职工多达31637户[4]。住房 在未来一段时间内，在过去计划经济条件下形成的公有住房制度会逐渐消失。住宅的社会保障和福利功能，将通过廉租房、经济适用房等新的住房制度来实现。从 ...
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解决好城市低收入家庭的住房困难问题。2007年设区城市对符合住房困难规定条件、申请廉租住房租赁补贴的城市低保家庭要做到应保尽保；2008年在所有 等税收支持政策。人民银行西安分行要加强“窗口指导”，引导金融机构认真贯彻廉租住房建设的金融支持政策。省物价局要进一步加强和完善经济适用房和廉租住房租金监管 ...
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