债务，该债务的标的物种类、品质相同的，任何一方可以将自己的债务与对方的债务抵销，但依照法律规定或者按照合同性质不得抵销的除外。当事人主张抵销 有限公司负担。 一审宣判后，被告银源公司不服上诉称：1、正是由于双方当事人关于是否给付租金以及租金应付多少的问题，存在极大的争议，被上诉人罗XX才诉至法院提起 ...
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的所有权和处分权。一审判决以“享有该项目的收益分配权”认定刘学立享有房屋处分权，可以销售、抵债，完全混淆了收益权与不动产处分权的概念。2、一审判决认定魏荣菊 》并无不当，不管刘学立是否具备房地产开发主体资格，不影响刘学立以祥云公司的名义对外销售涉案房屋，且魏荣菊提供的购房合同加盖有徐州子隆房地产开发 ...
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、领取产权证 发展商最后要为业主办理房产过户手续，最终办理房地产权证。 2.看开发商是否五证俱全 近年来，房地产项目不合法的投诉是一大热点，核实开发商提供的资料， 同时也已获得了抵押物，所以转让是可以自由进行的，开发商已无权阻止，更不应收取所谓的手续费。对于购房者而言，购房合同中规定的付款事宜，却十分 ...
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人士，系独立主体，原告同意在折抵借款和利息后再行给付950万元，系自愿选择，被告作为借款方不具有优势，原告多次在京购房，不存在没有经验之说，故并非 原则，并做出是否缔约选择的重要因素。对该情形，双方在草率签订的买卖合同上并未约定，且被告亦未能举证证明其如实告知事实这一缔约重要义务，据此可以认定被告未 ...
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登记对合同效力影响的问题。 （一）关于批准生效的问题。 1、未经批准合同是否就无效？不能简单如此认识。严格地说未经批准导致的结果是不生效，还未 予以确认。 转让价格达不到交易时交易地的指导价或者市场交易价百分之七十的，一般可以视为明显不合理的低价；对转让价格高于当地指导价或者市场交易价百分之三十的， ...
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。?原审第三人主张，原审第三人不可能知晓被上诉人与上诉人就同一房屋签订过购房合同，在法律上也没有义务上网或到房屋交易中心进行查询，不存在与被上诉人恶意 该合同有效并无不当。?第四，关于上诉人与被上诉人签订的合同是否具有优先效力的问题。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十五条第二款“商品房预售人 ...
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。至于沪中公司是否收到慈爱公司转交的购房款是两公司间的内部关系，与明达公司无关。故明达公司要求沪中公司支付逾期交房违约金的诉讼请求，可以支持。据此，原 公司还欠慈爱公司一点儿钱。”对此，抗诉机关认为，慈爱公司不是购房合同主体，且始终否认“以债权抵房款”，并对债务数额有异议，故“另案陈述”与本案实际不合 ...
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83208.06元；三项合计为264830.13元。 原、被告及第三人签分别签订购房合同的情况：原、被告于2006年6月22日签订37份《商品房买卖合同 ：被告同意原告建设内庭通道。收到答复后原告亦进行了相应的基础施工，据此可以认定原告已实际占有内庭。内庭房屋（101、102、103、105、106、 ...
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被告要求返还家具没有法律依据，被告在中介登记的是豪华精装修的房屋，家具在在购房合同签订前口头说好留下来的。2、被告要求原告返还其房款280元是错误的 的诉辩意见，本院确认本案的争议焦点为:1、原被告除了签订的房屋买卖协议之外，是否有其他约定及约定的内容；2、原告各项诉讼请求的依据；3、被告各项反诉请求 ...
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51万元，降为50.55万元。原告必须在七日内交够总房款的40%，并签订购房合同。原告随将5 500元交给被告，被告董事长崔国防在定金收据上批注下欠 ”、《中华人民共和国担保法》第八十九条“当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行 ...
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