出卖人负责代办房产证和土地使用证，所需全部税费由买受人全额承担。”这一约定是否有效，该作何理解是解决本案的关键。我国税收法律有“税收法定、纳税主体法定 的主体，应当清楚商品房销售时，各自应当承担各自名下的缴纳税费义务，在双方的购房合同中，特别约定“由出卖人负责代办房产证和土地使用证，所需全部税费由买受 ...
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驳回上诉，维持原判。根据双方当事人诉辩意见，本院确认本案的争议焦点为：张理魁是否下欠潘文豹购房款114000元。双方当事人对本院归纳的争议焦点没有异议，并进行了论辩 收条并未提出异议，已经予以认可，从该两份收条中可以反映出张理魁在与郑州鑫雅源置业有限公司签订购房合同后，仍在向潘文豹支付房款，故其以持有 ...
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。(4)售房款由甲方代收，乙方欠郑晓时先生借款本息共计468.5万元(以判决书为准)，甲方可以从售房款中扣除，剩余款退还乙方。(5)本协议一式六份,双方各执三份。 也是受害者。（1）嘉富公司在将诉争房屋卖给李世凯后，并未与吴江解除购房合同，并于2007年7月在铁西法院起诉吴江，要求吴江履行合同并支付 ...
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第三人陆良启签订正式购房合同是错误的。2、原判认定陆良启的行为不构成代理或表见代理是错误的。定金之外的购房款交给陆良启充抵工程款，是被上诉人 了连云港总公司作为本案被告，并判决连云港总公司承担相应责任。本案中无论被上诉人与案外人是否存在合作开发关系，原审法院如此处理均未损害上诉人的利益，因此，上诉人以 ...
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起诉至新乡市中级人民法院称，2002年1月28日，原、被告双方经协商签订购房合同，原告购买被告位于新乡市和平路与东大街交叉口西北角营业楼一至二层共约1000 一十五条的规定“当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保，债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金 ...
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证明博水泵业向工地供应材料的情况。证据16、销售发票，证明应收款数额。证据17、《购房合同》，证明被告及黄志南已取得以楼折工地的工程款。证据18、欠据，证明 )应当是该工程的承包人或“惠城回迁楼”项目公司本身，而不应该是黄志南。原告是否曾经为上述工程提供建筑材料，均与黄志南无任何关系，更与黄志南不存在 ...
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是工地的承包人，且收取了工地的工程款，以楼折价抵款，其次证明关巧玲承认了原告出示的大部分证据。证据15《购房合同》，证明被告及黄志南已取得以楼折工地的 购买方)应当是该工程的承包人或“惠城回迁楼”项目公司本身，而不应该是黄志南。原告是否曾经为上述工程提供建筑材料，均与黄志南无任何关系，更与黄志南不存在 ...
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审判实践总结，发现虚假的房屋买卖案件有别于正常二手房交易的一些表现形式，可以作为法官认定房屋虚假买卖的考察点。在认定时，通常会考虑购房合同的目的，从合同签订、履行过程即合同签订前，买受人有否实地查看房屋，房屋买卖是否经过合法手续、中介介绍，买卖合同中的条款约定是否完备， ...
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款为押金，不是定金。被告XXX提交了下列证据：1.2011年9月5日《购房合同》一份及押金收条，拟证实原、被告之间的权利义务关系及被告收取的是 。《中华人民共和国民事担保法》第八十九条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的 ...
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），价款分3次付清：即签订协议时共付定金40万元，预售许可证办理后正式签订购房合同时共付70万元，主体封项时付总房款的90％，交房时一次性付清。 陈某某、申某、李某预售好望角门面引发纠纷，不论该预售合同是否有效，因原告与四被告间已就该预售合同的解除进行了善后处理，达成了“赔款、还款协议”，因而，本案 ...
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