。 上诉人沈阳正隆房地产开发有限公司（以下简称正隆公司）与被上诉人刘赫因商品房买卖合同纠纷一案，不服沈阳市皇姑区人民法院（2006）沈皇民二房初字第 、被告双方签订的商品房买卖合同系双方真实意思表示，该合同合法有效，双方应依合同约定全面履行合同义务。现原告主张被告逾期交付商品房应支付违约金，被告称 ...
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的利息及0.2％的违约金。虽然被上诉人向科恩公司支付了2001年5月起的物业管理费，但科恩公司明确其性质是空房费，不能据此认定房屋交付被上诉人使用的时间为 室房屋的权属证书(小产证)，且《上海市内销商品房预售合同》及《补充协议》没有约定逾期办理小产证的违约金标准，故文锦公司和科恩公司应自2004年7月 ...
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。所以，本院以本判决生效之日作为上述违约金计算期间的截止日，此后因南方食品集团仍不交付商品房产生的逾期交房违约金，郜永庆、韩明颖可待其发生后 主张没有事实和法律依据，本院不予支持。综上所述，一审判决认定事实清楚，但在认定逾期违约责任上适用法律不当，本院予以纠正。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五 ...
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原告使用，并自商品房交付使用后60日内由被告办理房地产权证。如被告逾期交付房屋的，被告应当按日向原告支付已交付房价款万分之五的违约金。合同签订后， 已付房款210003元为基数，按每日万分之5为标准向原告支付迟延交房违约金至原告实际接房之日止（共计210003元×0.5‰×58个月=6090.09元） ...
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原告使用，并自商品房交付使用后60日内由被告办理房地产权证。如被告逾期交付房屋的，被告应当按日向原告支付已交付房价款万分之五的违约金。合同签订后， 已付房款209888元为基数，按每日万分之5为标准向原告支付迟延交房违约金至原告实际接房之日止（共计209888元×0.5‰×107个月=11229元）， ...
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支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之二十的违约金，合同继续履行。（2）、逾期超过15日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除 《商品房买卖合同》继续有效，原告应继续履行双方签署的《商品房买卖合同》，收取剩余房款230000元，并按约定交付商品房的反诉请求，因在本诉中本院对原告请求确认原 ...
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鸿按日向开元公司支付逾期应付款万分之二的违约金；交付期限：开元公司应当在2004年3月30日前，将经检验合格并符合合同约定的商品房交付王志鸿使用；逾期交 收款，该证据应予采信。本案是开元公司违约并且不履行合同，申请人不存在违约的问题。请求再审撤销原二审判决，维持一审判决。被申请人开元公司再审辩称：王志 ...
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登记的资料报产权机关备案。因韦名华、华丽艳未提起逾期不能办理产权资料备案的违约金或损失，则不予处理。对于第4项请求，一审法院在判决中认为 了南宁市江南区五一西路6号翠湖新城四期第3栋的商品房现售备案，故国凯公司应支付的违约金为115193元×10/000×1056天=12165.12元。二、关于金沙湾 ...
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。根据《城市房地产开发经营管理条例》第十七条规定，房地产开发项目，经验收合格后方可交付使用。第十八条规定，住宅小区等群体房地产开发项目竣工，应当依照第十七条的 ：“3、买受人不退房，每逾期一天，出卖人按日向买受人支付已交房款万分之一的违约金。”也就是出卖人完成对商品房的初始登记即取得《商品房现售备案 ...
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人按日向买受人支付已交房款万分之一的违约金。合同签订后，黄莲英依约支付完购房款。国凯公司直至2006年6月28日才交付房屋。黄莲英于2007年6月诉至 项处理：“3、买受人不退房，每逾期一天，出卖人按日向买受人支付已交房款万分之一的违约金。”也就是出卖人完成对商品房的初始登记即取得《商品房现售备案证明 ...
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