玛莉蓝公司则按日向李阳春支付已交购房款万分之五的违约金。合同签订后，李阳春向玛莉蓝公司交付了购房款630870元，但玛莉蓝公司未能在约定的期限内向 ，系政府拓宽道路，影响其施工进度所致，该政府行为系不可抗力，应依法免除其逾期交付商品房的违约责任问题。所谓不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的事件 ...
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玛莉蓝公司则按日向张兵支付已交购房款万分之五的违约金。合同签订后，张兵向玛莉蓝公司交付了购房款594986元，但玛莉蓝公司未能在约定的期限内向张 ，系政府拓宽道路，影响其施工进度所致，该政府行为系不可抗力，应依法免除其逾期交付商品房的违约责任问题。所谓不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的事件， ...
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可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条：当事人以约定的违约金过高为由请求减少 若依据该房租费计算，中际公司按照法定标准应承担的逾期交付房屋的违约金数额为10010元。故原审法院判决确定的违约金数额并无不当。综上，依照《中华 ...
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从2007年6月1日起至实际交房之日止按日万分之一计的逾期交付房屋的违约金。被告上海A房地产开发经营有限公司辩称：由于客观原因被告无法交房， 原告程a（签约乙方）与被告上海A房地产开发经营有限公司（签约甲方）签订《上海市商品房预售合同》。合同约定：乙方向甲方购买本市×区×路×弄（上海×电器城）×号×层 ...
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。请求判令被上诉人恒基公司承担逾期交付商品住宅房屋的违约金22704元，判令被上诉人恒基公司承担逾期交付商品房车库的违约金3761元。被上诉人辩称，同意原审法院 达成协议并得到经济补偿。由于被上诉人恒基公司与中和公司系受托人与委托人的关系，应视为上诉人已经选择中和公司作为相对人（即赔偿损失义务人）主张 ...
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需向原告支付房款的万分之一违约金，被告逾期交房超过60日的，需向原告支付已交付房款的万分之二的违约金，被告至今未向原告出具商品房验收合格证，也 判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉于河南省郑州市中级人民法院。审判长 王大凯审判员 赵海涛人民陪审员 窦 ...
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上诉人侯宏澜因与被上诉人四川蓝光和骏实业股份有限公司（以下简称蓝光公司）商品房预售合同纠纷一案，不服成都市武侯区人民法院（2007）武侯民初字第1876号民事判决， 月31日前将竣工验收合格的商品房交付给侯宏澜，如逾期交付房屋，合同继续履行，蓝光公司按侯宏澜已付房款的每日万分之五支付违约金；房屋交付后 ...
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真实性、合法性没有异议，但对其关联性有异议，认为该证据只约定了商品房的交付标准，而未约定车库的交付标准；对证据4无异议，但认为根据合同约定，若原告对被告 诉讼时效的抗辩主张，本院不予支持。被告沐林公司承担逾期交付车库的违约金，应当自2008年1月1日起至2009年8月26日止，每日按原告已交价款的万分 ...
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原告从2008年3月30日起至判决生效之日止按日万分之一计的逾期交付房屋的违约金。被告上海A房地产开发经营有限公司辩称：根据合同第三十一条的 原告邢a（签约乙方）与被告上海A房地产开发经营有限公司（签约甲方）签订《上海市商品房预售合同》。合同约定：乙方向甲方购买本市×区×路×弄（上海×电器城）×号×层 ...
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原告从2008年8月31日起至判决生效之日止按日万分之一计的逾期交付房屋的违约金。被告上海A房地产开发经营有限公司辩称：根据合同第三十一条的 原告陈a（签约乙方）与被告上海A房地产开发经营有限公司（签约甲方）签订《上海市商品房预售合同》。合同约定：乙方向甲方购买本市×区×路×弄（上海×电器城）×号×室 ...
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