，交付已验收合格的商品房于谭志勇；如逾期交付，逾期不超90日，俊汇公司按日向谭志勇支付已交房款万分之一的违约金，逾期超过90日后， ，对本案双方当事人具有法律约束力。根据最高人民法院《关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释(一)》第四条关于“合同法实施以后，人民法院确认合同无效，应当以全国人大及其 ...
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交付已验收合格的商品房于梁浩、梁睿；如逾期交付，逾期不超90日，俊汇公司按日向梁浩、梁睿支付已交房款万分之一的违约金，逾期超过 约定，对本案双方当事人具有法律约束力。根据最高人民法院《关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释(一)》第四条关于“合同法实施以后，人民法院确认合同无效，应当以全国人大及其 ...
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交付已验收合格的商品房于冯心、梁睿；如逾期交付，逾期不超90日，俊汇公司按日向冯心、梁睿支付已交房款万分之一的违约金，逾期超过 约定，对本案双方当事人具有法律约束力。根据最高人民法院《关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释(一)》第四条关于“合同法实施以后，人民法院确认合同无效，应当以全国人大及其 ...
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故原告要求被告支付逾期交付房屋的违约金无依据，请求人民法院依法驳回原告超出交付之日的诉讼请求。 原告向本院提交的证据材料有：1、商品房买卖合同1份 本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省新乡市中级人民法院。 审 判 长 王国明 审 判 员 李 ...
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人富丽明中联(福建)开发建设有限公司(下简称中联公司)因与林进荣等6人预售商品房合同纠纷一案，不服莆田市中级人民法院(1999)莆中民初字第14号民事判决，向本院提起 ；五、中联公司应于本判决生效后十日内支付给林进荣等6人逾期交付房屋的违约金，违约金自合同约定交房时间及合理顺延日期起至本判决确定的交房 ...
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以政府接到资料的日期为准），等待验收或大量所需的时间除外。合同第九条约定，出卖人逾期交付商品房的违约责任为：逾期超过90日后，买受人要求继续履行合同的，合同 交付之日止，出卖人按日向买受人支付已付房价款万分之二的违约金。第十一条约定商品房达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。双方 ...
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未能及时办理房屋所有权转移登记、其他相关设施登记造成损失的，应依法承担违约责任。第七条出卖人逾期交付商品房的处理除遇不可抗力外，出卖人如未按本合同 利率计算。此外，出卖人还应每日按商品房价款的_________‰向买受人支付违约金。买受人的实际损失超过出卖人支付的违约金时，出卖人还应承担赔偿责任。3、 ...
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从2008年4月1日起至实际交房之日止按日万分之一计的逾期交付房屋的违约金。被告上海A房地产开发经营有限公司辩称：由于客观原因被告无法交房， 原告金a（签约乙方）与被告上海A房地产开发经营有限公司（签约甲方）签订《上海市商品房预售合同》。合同约定：乙方向甲方购买本市×区×路×弄（上海×电器城）×号×层 ...
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可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条：当事人以约定的违约金过高为由请求减少 若依据该房租费计算，中际公司按照法定标准应承担的逾期交付房屋的违约金数额为10010元。故原审法院判决确定的违约金数额并无不当。综上，依照《中华 ...
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未能及时办理房屋所有权转移登记、其他相关设施登记造成损失的，应依法承担违约责任。 第七条出卖人逾期交付商品房的处理除遇不可抗力外，出卖人如未按本合同 利率计算。此外，出卖人还应每日按商品房价款的_________‰向买受人支付违约金。买受人的实际损失超过出卖人支付的违约金时，出卖人还应承担赔偿责任。3 ...
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