事务所律师。上诉人韦学勇因与被上诉人河南亚星置业集团有限公司(以下简称亚星公司)商品房预售合同纠纷一案，不服郑州市上街区人民法院（2009）上民一初字第447号 第29幢4单元2层202号的商品房交付韦学勇；二、亚星公司于判决生效之日起十日内支付韦学勇逾期交付房屋的违约金10027元（自2008年9月 ...
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金山阁全体业主就验收及办理房产证等问题向被告发出最后通告，要求被告就通告提出的若干购房遗留问题尽快答复全体业主，被告承诺于2007年6月30日向金山广场全体 2006年6月18日，被告总计迟延交房445天。该《商品房买卖合同》对逾期超过30日后交付商品房的违约金数额未作约定。但原告主张被告按已付房款的 ...
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潮提出的百脑汇公司于2005年3月24日交付商品房的时间应当以此时间为百脑汇公司交付商品房的时间。4、违约责任。2004年8月20日为百脑汇 二年”的规定，现被上诉人于2006年8月15日提起诉讼要求上诉人给付逾期交付席位的违约金及其他诉讼请求均已经超过法定诉讼时效，一审法院予以支持属适用法律错误；2 ...
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止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之二的违约金；商品房达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续，双方进行验收交接时，出卖人应当 日即2004年11月30日之日起延后45日，作为最后交付时间，自2005年1月16日起计算逾期交付房屋期限，至2005年5月17日共计151天，按已付 ...
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2、收款收据复印件4份，证明原告已按合同约定履行了，支付购房款310813元的义务； 3、怀化市监理有限公司证明复印件1份，证明怀化市监理有限公司并未对被告顺延交 交付，但不能证明双方已就逾期交房违约金赔付达成一致协议，故被告应按合同约定，向原告支付迟延交付商品房的违约金。因双方约定的每日万分之二的 ...
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潮提出的百脑汇公司于2005年3月24日交付商品房的时间应当以此时间为百脑汇公司交付商品房的时间。4、违约责任。2004年8月 20日为百脑汇 年”的规定，现被上诉人于2006年8月15日提起诉讼要求上诉人给付逾期交付席位的违约金及其他诉讼请求均已经超过法定诉讼时效，一审法院予以支持属适用法律错误；2 ...
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止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之二的违约金；商品房达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续，双方进行验收交接时，出卖人应当 日即2004年11月30日之日起延后45日，作为最后交付时间，自2005年1月16日起计算逾期交付房屋期限，至2005年5月17日共计151天，按已付 ...
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改为9275000元，改动房屋总价款的目的是为了少交税收；2、商品房交付的期限为2001年12月31日前；3、被告逾期交付商品房的违约责任为:除合同第九条 顺成房产有限公司应于本判决送达之日起10日内向刘燕芬支付购房款927500元的违约金(从2001年7月31日起至2001年8月19日止，按国家同期 ...
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为9275000元，改动房屋总价款的目的是为了少交税收；2、商品房交付的期限为2001年12月31日前；3、被告逾期交付商品房的违约责任为：除合同第九 顺成房产有限公司应于本判决送达之日起10日内向陈宝妍支付购房款927500元的违约金(从2001年7月31日起至2001年8月19日止按国家同期公布的 ...
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资产管理股份有限公司广西壮族自治区分公司（以下简称：信达公司）因与被上诉人黄树强商品房买卖合同纠纷一案，不服南宁市青秀区人民法院（2009）青民一初字第 瑕疵（未经验收），不属于逾期交付的违约责任，应属于瑕疵违约责任。由于双方在合同中未约定交付商品房存在瑕疵应当承担的违约金数额及计算方式，只能按照上诉 ...
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