交验有关行政管理部门的批准文件；个人交验身份证和户口簿。第二十三条集体土地房屋由于买卖、调换、赠与、判决、继承、作价入股等原因致使房屋权属在集体经济组织内部 集体土地建设用地使用权证；（二）集体土地房屋所有权证；（三）集体土地房屋转移合同；（四）转移双方身份证件；（五）房产赠与、继承、委托、涉外公证书 ...
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无效。经营者出售不合格产品、假冒伪劣产品，都是法律所不允许的，如果买卖合同无效，消费者将得不到合同上的权利，显然对消费者不利。 在解释法律中，由于立法目的往往与公共政策有关，在法律及公共政策均不允许时，如集体土地买卖、国有划拨土地的转让等，与法与国家政策均不符，则不应以“私法自治”之名， ...
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何某某(乙方)签订《上海房地产买卖合同》一份，约定：双方未通过经纪机构居间介绍，由乙方受让甲方自有房屋及该房屋占有范围内的土地使用权，甲方依法取得的房地 其与何某某签订的系争房屋的买卖合同无效；何某某与张某某共同赔偿7万元经济损失(交易税费近54,000元，系争房产房租从2008年1月暂计算至2009 ...
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义村7组证明，用于证明原告与被告张运林签订的房屋买卖合同已侵害义村7组集体土地的所有权与使用权，应视为无效。 原告杨祖祁的质证意见为：证据（1）与 因未提交证据原件核对，证据来源不明，不能作为本案的定案依据；证据（2）系房产管理部门颁发的房屋所有权证，对该证据本身的真实性本院予以确认，但对证明的问题由 ...
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行为。请求人民法院依法确认田XX、马XX于2008年11月26日签订的房屋买卖合同无效，并由二被告承担本案诉讼费用。原告为证明自己的主张当庭提供了证据 对原告提供的证据⑴身份证复印件无异议。证据⑵（石国土房管审字第1号）石柱县集体土地建设用地批准书复印件有异议，认为是复印件，既未说明证据的来源且时间、 ...
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1992）字第02067号集体土地建设用地使用证原本上也记明了土地的使用者为谭河清，所以可确认争议之房在1996年前属于谭河清。按照习俗，家庭房产和土地（宅 ，周登华办理了房屋契证后即已取得讼争房屋的所有权。而对此权利的否定，则必须是房屋买卖合同无效或者可撤销。从本案实情看，上诉人无论是主张无效还是可 ...
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履行的房屋买卖合同无效。原告违反法律的规定，滥用诉权，以达到获取他人合法财产的非法目的。第三，2001年9月平顶山市新华区人民政府核准，土地管理机关对 平顶山市新华区人民政府为徐步汉颁发了“平集用（2001）字第X—0160号集体土地使用证书。”2009年12月22日，2010年3月4日新华区王庄村民 ...
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，但马起超并未出庭作证，对马起超的证明，该院不予采信。由于本案争议房产所占用土地属农村集体所有土地，依照相关政策不予办理房产证，至使原告的合同目的 系无效合同，不适用消费者权益保护法的一加一赔偿。因集体土地使用权上建造的房屋并非导致房屋买卖合同无效的充分要件，本案所涉的《购房协议书》有效，一审判决适用 ...
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无效。故起诉，请求：1、确认原、被告1998年10月12日签订的房屋买卖合同无效；2、被告将坐落于北京市某区某镇小寨村村中街路南的房屋及院落 书面协议，同时注明任何一方不得反悔，张甲在付清款项后完成了一切房产过户手续，合法取得了集体土地建设用地使用证，双方在进行房屋及宅基地的使用权转让时，双方当事人的 ...
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万元；3、三被告承担本案诉讼费。第一次开庭后，经法院审理认为讼争房屋买卖合同无效，为此原告变更诉讼请求。原告认为诉争房屋207、209总价款是571230元， 中国建设银行过38460元给甲方。3、甲方领取商品房买卖合同、开不动产正式发票后，至此该宗房产交易结束，本合同自行终止。第七条：违约责任甲、乙 ...
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