方面来考虑。因此，探索本案“商品房开发经营者”有无相应资质，这是关系本案合同是否有效的重大问题。虽然现该房屋确权给容桂商贸总公司，但这并不能改变吴贵雄、梁惠英 、原判认为吴贵雄、梁惠英拒绝在容桂商贸总公司所提供的另一类型的房屋买卖合同上签字是违约行为，这完全是错误的。容桂房产公司、容桂商贸总公司的行为 ...
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签名，以致至今未能办理产权证。为此，梁健成提起诉讼要求容桂房产公司为其办房产证，并根据宣传单张等资料认定容桂商贸总公司、顺德市工商物价局容桂分局、中国建设银行 是关系本案合同是否有效的重大问题。虽然现该房屋确权给容桂商贸总公司，但这并不能改变梁健成此前与之所签合同是商品房购销合同（非一般房屋买卖合同） ...
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希望被告能够按约履行义务，但被告拒绝交出房子。综上，原告要求被告继续履行合同，将被告与第三人签订的房屋买卖合同的买受人变更为原告，并将房屋产权过户至 ，就预售房屋的相关事项进行的协议约定，系集体购买住房的一种方式，从随后签订的商品房买卖合同来讲，均系职工个人与第三人签订，且没有被告所在单位盖章签名，故 ...
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向邓州市人民法院提起行政诉讼，要求撤销吴峰房产证，申请本院中止审理。祈正普、冯艳萍上诉称，一审判决认定事实不清，且存在多处错误。房屋买卖协议中约定的“本房规格为6 意见答辩称：房屋买卖合同虽然是冯艳萍签字，但是是二人的真实意思表示，吴峰2006年5月即已入住，且已办理了房权证，合同是合法有效的。对方把 ...
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公司是明知的。三和公司要求永鑫公司破产还债管理人支付办理资森大厦2-8楼房产证时应承担的费用24 635元的反诉请求，永鑫公司破产还债管理人在为三和公司 的消防验收手续在实际操作中有一定的难度。同时，本案系房屋买卖合同纠纷，涉案标的物资森大厦的房屋产权证和土地使用权证已经过户至三和公司名下，永鑫公司 ...
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为由起诉来院要求撤销原、被告之间的房屋买卖合同，返还购房款75，000元。本案审理中双方争议的焦点：原告游加炳的行为是否属重大误解。原告游加炳提供了 部门批准，符合法律和政策的规定，合法有效，原、被告虽未订立单据的房屋买卖合同，但被告职工大会通过的房屋竞卖规则对出售房屋作了明确的规定，原告也签字认可 ...
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没有损害国家利益，没有损害低收入家庭的利益，也没有损害**建设公司的利益。我的购房合同是否需要审批，是行政单位的职权，市房改办对经济适用房的开发建设有监督、 公司与王1*恶意串通补签《经济适用住房购销合同》，却未向本院举证证明房屋买卖过程中存在恶意串通、损害国家、集体或第三人利益及违反了法律、行政法规 ...
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。其理由是：合同是否有效是以合同是否符合《合同法》第五十二条第五项的规定为条件，即违反法律、行政法规的强制性规定。本案中房屋买卖协议的签订是 住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。 3、《中华人民共和国合同法》第五十 ...
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一方已履行主要义务，对方亦已接受，因而合同也已成立。基此，加之合同关系中不具有无效因素，故而该房屋买卖合同有效原告拖欠购房款40万元达四年之久，被告 还将房屋出租收取租金，故双方房屋买卖关系已实际成立并已基本履行完毕多年。鉴于该案的实际情况，为了兼顾国家、集体和个人的利益稳定财产关系，维护社会安定，可 ...
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无效：……（五）违反法律、行政法规的强制性规定。”的规定，李炎与刘森才口头订立的房屋买卖合同应属无效合同。依照《中华人民共和国合同法》第五十八条“合同无效或被 通过朋友悉知上诉人在西乡塘区万秀村75号集体土地合作建房，该房屋可作投资出资和自用不能办房产证，且价格不到市场一半。便主动向上诉人购买房屋，该 ...
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