我于2011年5月30日签订了一套二手房买卖合同，并交于卖方十五万元，贷款十二万元。6月26日中介方与买卖双方在邮政银行办理贷款手续。至今房款一直未批下来。在签订合同中中介方已承诺商业贷款12万元，如因政策性变化贷款不下来，卖方如实退还买方所有房款及定金，中介方退佣金，三方不承担违约 ...
//www.110.com/ask/question-688648.html -了解详情
购买二手房，契税已经交完，省公积金贷款额度从45万下降到30万，现想解除合同能否拿到之前的定金和中介费？...
//www.110.com/ask/question-2850817.html -了解详情
我是房产公司的，我卖了一个房子，买房因贷款资格不够（银行信誉不良好），贷款下不来，这样谁负责违约赔偿，但我当时写了一份补充条款，写了保证2个月下来贷款，这样我公司需要担负违约责任吗？房子现在买方已经装修入住，请问我公司会不会涉及到赔偿。谢谢...
//www.110.com/ask/question-2700100.html -了解详情
我贷款买的房子想卖掉，请问可以不用变更贷款，还款人还是我，但是和买房人签订合同让他们还款么？如果他们不还贷款的话怎么办呢？...
//www.110.com/ask/question-2243880.html -了解详情
拖着不履行自己的义务，从而使整个环节陷入僵持最终引起纠纷。 控制法律风险明确买卖合同的内容是关键，特别应注意关键条款的约定如：房地产转让价款、房地产权利转移 违约的责任、争议的解决方式等内容一定写清楚。 4、二手房买卖贷款难和有抵押房屋注销难，造成买卖合同无法履行的风险。 2010年4月17日《国务院 ...
//www.110.com/ziliao/article-168991.html -了解详情
收购陷阱十一、中介机构无权禁止和限制委托人与对方当事人的见面和谈判。第八章 二手房买卖抵押贷款一 审核贷款、抵押协议二 审核担保、保险协议三 公积金 及相关文件。律师应当提醒：没有依法进行产权登记并取得房地产权证书的房屋，不得买卖。有些情况，尽管没有房产证，但是在评估风险后，可以通过信托设计进行交易， ...
//www.110.com/ziliao/article-224742.html -了解详情
收购陷阱十一、中介机构无权禁止和限制委托人与对方当事人的见面和谈判。第八章 二手房买卖抵押贷款一 审核贷款、抵押协议二 审核担保、保险协议三 公积金贷款 。5.房地产代理，指专业服务机构，接受当事人的委托，以委托人的名义办理房屋买卖、房屋产权登记过户等方面的服务的经营活动。6.房地产咨询人员，是具有 ...
//www.110.com/ziliao/article-216189.html -了解详情
日起转移风险责任; 7、违约责任是否约定?违约金的数额是否约定清楚? 8、房地产买卖合同何时生效?(这对购房者是否能够很好地履行合同是至关重要的) 1)如果交易双方 大量的原购房人会将自己已进行按揭贷款的住房或是已经办理完抵押贷款的住房再次转手，这就会给二手房买卖市场提出大量的问题，市场应该怎么样面对 ...
//www.110.com/ziliao/article-507476.html -了解详情
再抬高价格出卖给购房者，牟取不当利益。（10） 从事成套独用居住房屋使用权买卖经纪活动。（11） 法律、法规禁止的其他行为。6.2政府制定了房地产 贷款的一般流程为： ① 出卖人取得贷款银行转让抵押房屋的同意；② 买卖双方签订《二手房买卖合同》；③ 提交买卖合同及买受人贷款资料交申请银行审核；④ 申请 ...
//www.110.com/ziliao/article-504580.html -了解详情
会有大量的原购房人会将自己已进行按揭贷款的住房或是已经办理完抵押贷款的住房再次转手，这就会给二手房买卖市场提出大量的问题，市场应该怎么样面对如此 进行拍卖。有的是作为抵押物担保，抵押期到抵押权人实现抵押权而拍卖。也有的情况是二手房主人因经济或刑事犯罪，法院拍卖其房产并没收其财产等等。 这时往往是购进 ...
//www.110.com/ziliao/article-471447.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务