辩意见，本院确定该案的争议焦点为：1、双方的互换合同是否有效；2、该合同的履行是否存在瑕疵；3、原审程序是否合法。本案二审庭审中，袁付广提交“南召县皇后 2000元；三、驳回袁付广其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付 ...
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本院依法予以确认。 归纳双方当事人的诉辩主张，本案争议的焦点是：双方的土地转让行为是否有效。 本院认为：《中华人民共和国合同法》第五十二条规定：“有下列情形 的，申请强制执行的期限为六个月。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十二条之规定，加倍支付 ...
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本院依法予以确认。 归纳双方当事人的诉辩主张，本案争议的焦点是：双方的土地转让行为是否有效。 本院认为：《中华人民共和国合同法》第五十二条规定：“有下列情形 的，申请强制执行的期限为六个月。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十二条之规定，加倍支付 ...
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、互换、转让或其它方式流转。我国法律对土地承包经营权流转方式的规定，笔者认为存在如下缺陷：第一、其他方式规定不明确。其他方式到底是何种方式，是否可以 ，即使能产生高效益的转让亦属无效，这项规定极大束缚了土地承包经营权的有效流转。 （二）土地承包经营权流转制度的现实问题 由于立法的缺陷和现实中各种不利 ...
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集体经济组织成员享有优先权。 除恪守上述原则外，互换双方还必须注意以下几点：1.以双方通过家庭承包方式取得有效土地承包经营权为前提；2.仅限于本集体经济组织的 存在，而备案制度是以存在书面合同为前提的，如果将合同备案设定为合同是否生效的必要条件，不利于保护广大农民的切身利益，不利于维护正常的流转秩序， ...
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承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。[2] 从理论上分析，农业投资者与农户之间可以通过各种协议安排来达到有效利用农地 承包经营权的方式在理论上不存在问题，但是，在实际操作过程中，必然面临农村集体组织是否有能力购买，如何定价等新问题。[17] 缓和债权人保护与家庭 ...
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亦造成了我国当前地权方面的诸多问题，诸如土地产权难以得到有效保护、土地使用权流转过程中利益分配不均等等。但是这些情形的存在是否是由于宪法第10条所致，则需要我们从 是社会正义所要考虑的。假设每个人都能以最小的代价实现其偏好（土地或金钱），按照市场机制来看效率是最高的。然而，即便我们假定农民都有卖地获利 ...
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，该法第32条规定：“可以依法采取转包、出租、互换、转让或其他方式流转”。流转方式里并没有明确规定土地承包经营权可以抵押，那么是否意味着禁止家庭承包取得的土地承包 即为抵押权的物上代位性。法律构成上，抵押权的物上代位性并非直接存在于金钱等赔偿物上，而是存于抵押人所具有的请求权上[⑩].故抵押权人有权在 ...
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或没收财产的行政处罚，以惩治违法者。罚款，即强令违法者向国家缴纳一定数额的金钱。所谓没收财产，依《行政处罚法》第8条的规定看，主要指没收违法所得 ；而是指发包单位最好应终止合同。之所以如此理解，原因在于，发包单位是土地所有权人，是否终止合同，事实上只能由其决定，其他单位或个人不能越俎代庖。立法者如果 ...
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本院归纳本案的争议焦点为：原、被告于2009年3月13日签订的土地承包经营权流转合同是否有效？原、被告双方对本院归纳的上述争议焦点均无异议。原告为支持 瑞负担100元，被告陈米金负担640元。如果被告未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条的规定，加倍支付 ...
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