我在上海，请问妻子是外地户籍，丈夫和孩子是本地户籍，丈夫和孩子做为申请人，妻子是同住人买到一套经济适用房，房款全由公婆出，包括装修。其中打算贷二十万，贷款也不要我们还。我娘家说愿意出二十万，但要协议注明是用于购房，可是婆家拒绝。婆家说是好心不要我家负担，为什么我觉得怪怪的。我到底要不要求出资，不 ...
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办案律师点评：本案系90年代非沪籍人士在上海购房，因没有上海户口，根据当时的政策只能将房屋登记在上海人的名下。随着改革开放，户籍政策的完善，通过 该户户主。 证据二、系争房屋的户籍资料、产权证、上海市房地产登记册，证明系争房屋的产权人是被告。 证据三、购买系争房屋时办理相关手续的资料一套（房屋买卖合同 ...
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调控政策的效果逐步显现，部分银行又打起了第三套房贷的念头，这几天，我们的记者在上海采访时就发现，各银行都表示，第三套房贷他们一直都在做。来看看 产生了误解，昨天，银监会、住建部和央行紧急表态：继续严格执行二套及以上房贷政策。今天这个口径 在股市上得到充分体现。昨天，地产板块一枝独秀领涨A股市场，今天， ...
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减少诉讼。全国各地对所需公证的合同规定不一，就深圳、北京、上海、广州而言，外销商品房的购房合同必须经公证机构办理公证。普通商品房只有买卖双方觉得有必要，才 封顶；七层以上的，主体工程须建到工程预算投资总额的三分之二以上层数；⑥已在项目所在地商业银行开设商品房预售款专用账户；⑦法律、法规规定的其他条件。 ...
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将重点支持中等收入家庭购买自用住房，严格控制投资性购房。建设银行上海某支行的张姓工作人员向记者强调，如果要办理二套以上住房贷款，购房者已有月还款额加上新贷款 工作人员告诉记者，工商银行原本新房的贷款成数最高就不得超过8成。二套以上住房贷款可以办理，但在成数上，有一套房，贷款就降一成。值得一提的是，该行 ...
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开发公司签订协议书1份，上海x房地产开发公司取得位于上海市闵行区x弄19号201室、401室房屋二套，嗣后该二套房屋因故分别登记在原告公司二位员工名下，其中系 的实际情况，也清楚该房屋不属其实际支配，因此，其提出的因未再另行购房以及其家属租房所造成的经济损失，显然与系争房屋没有必然的因果关系，故对此 ...
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，且该房屋现被法院执行登记过户在案外人名下，致使原告无法实际取得该房屋，购房目的无法实现，本案商品房合同应予解除。故原告要求解除商品房买卖合同、返还购房款及 销售该房屋，上诉人认为从原审上诉人提供的证据材料9，北海市政府调查核实被上诉人在上海销售的全部北海碧雅公司房产均为已办理了抵押登记的房产，排除了 ...
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带来噪声污染危害，被告未履行其法定义务，应承担民事责任。据此，法院判令解除购房合同，退还购房款763897元。[26] 3、二审法院判决结果和要旨 一审判决做出后， 某等人诉投资公司案”中，原告的诉讼请求几乎全部得到了法院的支持，而在“上海余某诉开发商案”中，原告的诉讼请求却遭到法院驳回。无独有偶，在 ...
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人民法院沪高法民一[2004]25号文件即《上海市高级人民法院关于适用最高人民法院婚姻法司法解释(二)的解答(一)》第六条，夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋，婚后夫妻 该案启迪： 在上海，一方在婚前拥有房产的情况较为常见，婚后用共同财产还婚前房贷的情况也较为普遍。在结婚后，一方如何处置婚前购房，是 ...
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：2010年3月21日，经原告上海A公司居间介绍，被告顾a（签约甲方，委托代理人王a）与案外人阎a（签约乙方）签订《购房定金协议》1份，约定乙方 共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取计140元，由原告上海A公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日 ...
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