新的租赁合同关系。 其次，从法律行为有效的前提条件来看，承租人无论是转租房屋，还是转让房屋的承租权，均需取得出租人的书面同意，但在书面同意的表现形式上略有 终止的本租合同的约束，重新设定双方的权利义务关系。 大多数国家是将转租和租赁权转让一并同加以规定的，而我国合同法只在第二百三十四条规定了租赁权转让 ...
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新的租赁合同关系。 其次，从法律行为有效的前提条件来看，承租人无论是转租房屋，还是转让房屋的承租权，均需取得出租人的书面同意，但在书面同意的表现形式上略有 终止的本租合同的约束，重新设定双方的权利义务关系。 大多数国家是将转租和租赁权转让一并同加以规定的，而我国合同法只在第二百三十四条规定了租赁权转让 ...
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某、潘某，到外地读大学，很少回该房屋居住。现今，潘某想把租赁权转让给他人，不想再让熊某和女儿继续居住。但熊某和女儿并无其他住房和居住地，且户口也在该房屋。请问：1、潘某是否有权不经过熊某和女儿的同意把租赁权转让给他人？ 2、熊某是否有权继续居住...
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商铺租赁权转让时双方未约定转让方所欠房租及取暖费由谁来承担，发生纠纷，应由谁承担？依据是什么。...
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公有住房（使用权房）的租赁人是父亲，父亲去世后所有同住人（儿子甲、乙、乙的儿子即孙子）已推选其中一人更换为新的租赁人。现三人共同决定将此房的租赁权转让给他人，转让取得的收益由甲、乙平分还是包括孙子三人平分？是否视为父亲的遗产？谢谢！...
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2010年3月31日甲、乙双方签订转让协议，约定自即日起甲方将商铺一间转让给乙方使用，并向乙收取转让费40000元。同年4月29日 ...
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2010年3月31日甲、乙双方签订转让协议，约定自即日起甲方将商铺一间转让给乙方使用，并向乙收取转让费40000元。同年4月29日 ...
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你好，请教一下，出租方李某是第二房东，我租了他的其中一层房子来做生意，以前我的租金都是直接交给他的，最近他把从第一房东处租来的房子全都转租给王某了，事先没有通知我，现在他拿着一份关于我和王某之间的新的租赁合同来让我签署，我当时出于某种考虑暂时不同意签，后来李某也不再叫我签字直接把房子租给王某了，这 ...
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的转让起着支配作用。进一步推之，承租人其实并不具备独立地将租赁权转让的处分权，一个连转让还要仰出租人（所有人）鼻息的所谓权利还能义正言辞地 ：上[M]．张双根译．北京：法律出版社，2004. {13}董学立．论租赁权的性质[J]．山东警察学院学报，2005,(5). {14}刘家安．买卖不破租赁？短评 ...
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